Wohnung zur Miete in Carrer Carrer Pau Masó, Mas Masó - Hospital

Se alquila para entrar en julio piso de 3 habitaciones acogedor y totalmente amueblado, situado en Salt, al lado de EUSES (Escola Universitària de la Salut i de l'Esport). Un enclave residencial tranquilo y estratégico, ideal para el año académico. Este piso, destinado exclusivamente a alquiler temporal para estudiantes, está completamente equipado, es exterior y cuenta con un diseño funcional de estancias luminosas que combinan colores cálidos y madera clara para ofrecer el máximo confort y un entorno de estudio óptimo.

La zona inmediata destaca por su excelente ubicación para la comunidad universitaria: se encuentra a un paso de las aulas de EUSES (Salt), rodeado de espacios verdes y perfectamente conectado con el centro de Girona. Dispone de todo tipo de servicios a pie de calle, supermercados, complejos deportivos, pequeños comercios de barrio y líneas de transporte público de conexión directa, facilitando una ágil y cómoda movilidad sin necesidad de vehículo.

Por su óptima distribución de 3 habitaciones, su interior listo para entrar a vivir y disponer de espacios comunes diáfanos y baños independientes, encaja a la perfección con el estilo de vida de aquellos estudiantes que buscan independencia, un ambiente de convivencia de gran calidad y la máxima proximidad a su centro de estudios durante su periodo formativo.

TOP 10 de nuestro piso para estudiantes:

1. Distribución perfecta de 3 habitaciones: Espacio optimizado con tres dormitorios independientes, ideal para compartir entre compañeros de estudios.
2. Dos baños completos: El piso cuenta con dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), garantizando una rutina ágil por las mañanas.
3. Cocina independiente y lavadero: Totalmente equipada con electrodomésticos y conectada a una galería/lavadero independiente ideal como zona de servicio.
4. Salón-comedor con terraza: Un espacio común muy luminoso que da acceso directo a un amplio balcón/terraza exterior corrido de 8,20 metros de longitud.
5. Habitaciones exteriores y equipadas: Todos los dormitorios reciben luz natural directa y están preparados con armarios y zonas adaptables para el estudio.
6. Perfil de alquiler temporal: Contrato adaptado específicamente a la temporada de estudios universitarios.
7. Cierres de alta calidad: Carpineria exterior con aislamiento térmico y acústico, ideal para asegurar el silencio y la concentración durante las épocas de exámenes.
8. Entorno con todos los servicios: Supermercados de gran superficie, cafeterías, bibliotecas y paradas de autobús a Girona justo al salir del edificio.
9. Accesibilidad: Finca moderna y accesible en zona en crecimiento y muy bien connectada con el transporte público y universidades.
10. Vistas despejadas: gran comodidad y sensación de desconexión y tranquilidad en períodos de exàmenes.

Régimen contractual: Contrato de arrendamiento de temporada por motivos de estudios (uso distinto de vivienda habitual).
Nº. de referencia Cédula de Habitabilidad: CHG00620014040.
Nº. de registro certificado de Eficiencia Energética: 0X5593KQW.
Índice de referencia (SERPAVI): Según el sistema estatal de índices de precios de alquiler, se establece un rango de valores de referencia de entre 578,12 € y 793,03 € mensuales (Código sección censal: 1707902018).

Desglose de la renta e importes: De conformidad con lo establecido en la legislación vigente (LAU), se pacta expresamente la repercusión de los gastos del inmueble a la parte arrendataria. Por lo tanto, sobre una renta base de 800,00 €, se imputan de forma prorrateada los costes mensuales correspondientes al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la tasa de recogida de basuras y los gastos de la comunidad de propietarios, quedando todo ello unificado e integrado dentro del precio final mensual del arrendamiento.