Wohnung zur Miete in Avenida de Ulia, Pasaia

Le presentamos esta singular vivienda totalmente exterior, que destaca por su original distribución en tres medias plantas, aportando dinamismo y una clara diferenciación de espacios. Superficie: 68,75 m2 útiles.
Al acceder a la vivienda, encontramos la primera planta destinada a un acogedor comedor, junto con la cocina y un baño completo, conformando una zona de día práctica y funcional.
Descendiendo 6 escalones, accedemos a una luminosa sala de estar con salida a un pequeño balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior. En esta misma planta se ubica una de las habitaciones, que dispone de armario empotrado.
En la planta superior, a la que se accede mediante 7 escalones, se encuentran las otras dos habitaciones, ambas equipadas con armarios empotrados, ofreciendo comodidad y buen aprovechamiento del espacio.
El edificio, construido en 1967, cuenta con ascensor recién instalado y está siendo objeto (ya en fase final) de rehabilitación energética del edificio que incluye mejora en la accesibilidad, lo que aporta un valor añadido en confort y eficiencia.
Una vivienda diferente, luminosa y con carácter, ideal para quienes buscan algo especial.
CUMPLIMIENTO NORMATIVO, COMPROMISO DE TRANSPARENCIA Y PRINCIPALES CONDICIONES DEL CONTRATO:
- La vivienda está en zona de mercado residencial tensionado, NO teniendo los propietarios condición de “gran tenedor”.
- Conforme a lo dispuesto en el artículo 17.6 de la LAU, la última renta del contrato anterior, una vez aplicada la cláusula de actualización anual de la renta (920,73€) y el incremento del 10% (+92,73€) previsto en su letra c), es de: 1.012,80€. El anuncio indica 1.013€ porque al día de la fecha la aplicación informática no admite decimales, pero la renta queda en 1.012,80 euros.
- Alquilada en los últimos 5 años, NO se aplicarán los índices de precios de alquiler del SERPAVI, que establecen una renta de referencia de entre 751,87€ y 839,48€ mensuales.
- El precio de la renta no incluye los gastos de servicios y suministros de la vivienda, ni la tasa de agua y basuras, que son íntegramente por cuenta de los arrendatarios, así como otros que quiera contratar.
- La parte arrendataria deberá entregar un mes de fianza más dos meses de garantía adicional.
- Salvo expreso acuerdo posterior de las partes en otro sentido, la entrada en vigor del arrendamiento requerirá la previa o simultánea contratación de un seguro de impagos o la cobertura de una garantía de alquiler (rentas, defensa jurídica, daños, etc.), que abonarán íntegramente los arrendadores.
- No se admiten mascotas.
- Los honorarios de la agencia inmobiliaria son por cuenta de los arrendadores.
- La información precontractual que recibirán los potenciales arrendatarios será mucho más extensa y precisa que la que es posible recoger en este espacio (muy limitado en algunos portales) y, por supuesto, siempre antes de que entreguen cantidad alguna. Añadir, esquemáticamente, que: los arrendatarios renunciarán al derecho de adquisición preferente; quedará expresamente prohibido destinar la vivienda a usos diferentes del de vivienda, alojar huéspedes con o sin precio, la cesión del contrato, el subarrendamiento de la vivienda, aunque fura parcial; contratación de seguro de responsabilidad civil y contenido por los arrendatarios (y de continente, los arrendadores).
- BURUTARAN inmobiliaria tiene disponible en la oficina la documentación relativa a datos que no son susceptibles de publicidad abierta, entre otros, titularidad y cargas de la finca.
- El edificio dispone de certificado de eficiencia energética inscrito, siendo: Consumo de energía primaria: 314 kWh/m2 año (escala “F”)- Emisiones de CO2: 56 KgCO2/m² año (escala “E”). Nº de Registro: CEE/CAPV/2017/00105*** E.