Loft zur Miete in Escodines

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📵 DEBIDO AL EXCESO DE DEMANDA NO ATENDEREMOS LLAMADAS TELEFÓNICAS.

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💶 PRECIO: 295 €/mes + suministros aproximados 80 €/mes (agua, luz, gas e internet a cargo del inquilino).

🌟 Descubre el encanto del estilo de vida urbano en este loft completamente reformado con entrada independiente en una finca sin división horizontal, ubicado en la emblemática zona del Casc Antic de Manresa. Con 25 m2 de superficie útil, presenta un diseño moderno y una distribución inteligente que aprovecha cada rincón al máximo. 🏡

☀️ La vivienda ofrece un ambiente luminoso y funcional, perfectamente adaptado a la vida contemporánea. Cuenta con:

🛁 Baño completo y elegante.
🍳 Cocina totalmente equipada e integrada en el espacio.
🧱 Suelo de gres que aporta un toque sofisticado y resistente.
🪟 Carpintería exterior de aluminio que permite la entrada de abundante luz natural.
🌿Balcón con vistas a la calle
📦 Trastero incluido, perfecto para optimizar el almacenaje.

🛋️ Se alquila totalmente amueblado, listo para entrar a vivir sin complicaciones. 🔑

🚫🐾 NO SE ADMITEN ANIMALES.

⚖️ INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA (Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda)

📍 ZONA DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO

La vivienda se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado según el listado oficial publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Generalitat de Catalunya. ✅

El propietario es gran tenedor.

📊 ÍNDICE DE REFERENCIA DEL PRECIO DE ALQUILER (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana)

ℹ️ No consta índice oficial de alquiler aplicable a esta vivienda en el sistema estatal de índices de precios de referencia del MIVAU.

📅 HISTÓRICO DE ARRENDAMIENTO (últimos 5 años)
La vivienda ha estado arrendada en los últimos 5 años.
💰 Importe del último recibo: 295 €/mes.
🗓️ Fecha del último recibo: abril de 2026.

📄 CÉDULA DE HABITABILIDAD
🔢 Nº de cédula: Expira el 07-05-2039— en vigor. ✅

🌱 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
🔤 Calificación: E”, con un consumo de energía de 229, kWh/m2 año y emisiones de 44 Kg CO2/m2 año.


💸 GASTOS ADICIONALES AL PRECIO DEL ALQUILER
🏛️ IBI: a cargo de la propiedad.
🗑️ Tasa de basuras: a cargo de la propiedad.
🏢 Cuota de comunidad: a cargo de la propiedad.
💡 Suministros (agua, luz, gas, internet): a cargo del inquilino, aproximadamente 80 €/mes.

🔐 FIANZA Y GARANTÍAS
💼 Fianza legal: 1 mensualidad (295 €), conforme al art. 36 LAU.
🛡️ Garantía adicional: 1 mensualidad (295 €).
📌 Total a aportar a la firma del contrato: 885 € (fianza + garantía adicional) + primera mensualidad.

📞 SOLICITA VISITA

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