Wohnung zur Miete in Calle Calle Princesa, Universidad - Malasaña

Piso exterior con balcones en Calle Seminario de Nobles, junto a Argüelles y Plaza de España

Magnífico piso exterior de 85 m2 construidos y 75 m2 útiles situado en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de Madrid: Calle Princesa, a escasos minutos de Argüelles, Plaza de España y el Parque del Oeste.

La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad natural. Cuenta con un acogedor salón-comedor exterior con dos balcones orientados a la calle Seminario de Nobles, que aportan gran entrada de luz y agradables vistas urbanas.

Dispone de una cocina independiente, práctica y funcional, ideal para quienes valoran espacios diferenciados.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios:

* Dormitorio principal en suite, con baño completo equipado con bañera y bidet, balcón exterior y amplio armario empotrado de cuatro puertas con altillos.
* Segundo dormitorio muy luminoso, con gran ventana a patio interior y armario empotrado de tres puertas con maletero.

La vivienda cuenta además con un segundo baño completo con cabina de ducha y ventilación natural.

Situado en pleno distrito de Moncloa-Argüelles, el inmueble disfruta de todos los ser
La vivienda disfruta de una ubicación excepcional en pleno distrito de Moncloa-Argüelles, una de las zonas mejor conectadas y con mayor calidad de vida de Madrid. El entorno ofrece una amplia red de servicios, infraestructuras y opciones de ocio, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para familias como para profesionales y estudiantes.

La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de la ciudad:

* Estación de metro de Argüelles (líneas 3, 4 y 6) a pocos minutos caminando.
* Próxima también a las estaciones de Plaza de España y Ventura Rodríguez.
* Amplia red de autobuses urbanos e interurbanos con parada prácticamente en la puerta del edificio (líneas C1, C2, 001, 1, 2, 44, 74, 133, 138, entre otras).
* Rápido acceso a la M-30, A-5 y carretera de La Coruña (A-6).
* Excelente comunicación con intercambiadores de transporte y estaciones de tren como Príncipe Pío.

Además, la cercanía al centro permite desplazarse cómodamente a pie hacia zonas emblemáticas como Gran Vía, Plaza de España o Madrid.

El barrio destaca por su importante oferta educativa, tanto pública como privada, y por encontrarse rodeado de algunas de las universidades más prestigiosas de Madrid:

* Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE
* Universidad CEU San Pablo
* Universidad Nebrija
* Universidad Complutense de Madrid
* Universidad Politécnica de Madrid

Asimismo, en el entorno existen colegios concertados y privados de reconocido prestigio, escuelas infantiles, academias y centros de formación especializados.

La zona ofrece numerosas alternativas para el deporte, el bienestar y el ocio al aire libre:

* Gimnasios, centros deportivos y estudios especializados en pilates, yoga y entrenamiento personal.
* Cercanía a instalaciones deportivas municipales y privadas.
* Acceso inmediato a amplias zonas verdes ideales para pasear, correr o practicar deporte:
* Parque del Oeste
* Templo de Debod
* Casa de Campo
* Madrid Río

Además, la proximidad al Paseo del Pintor Rosales y a la zona de Moncloa convierte el entorno en uno de los más agradables y dinámicos de la capital.

El barrio dispone de una excelente cobertura sanitaria, con hospitales, clínicas y centros médicos de referencia muy próximos:

* Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz
* Hospital Universitario Clínico San Carlos
* Hospital Central de la Cruz Roja San José y Santa Adela

También existen numerosos centros de salud, clínicas privadas, farmacias y servicios especializados en el entorno inmediato, garantizando comodidad y atención sanitaria de calidad.