Maisonette zur Miete in Amparo, Embajadores - Lavapiés

Te gustará saber:
· Dúplex en alquiler de temporada en Lavapiés, Madrid, con 2 habitaciones, reformado y amueblado.
· Situado en una 5ª planta sin ascensor, en la calle Amparo, entre el metro Lavapiés y el metro Embajadores.
· Salón con zona de comedor y zona de estar que incluye un área de trabajo con escritorio.
· Gran espacio de almacenaje abuhardillado en todo un lateral de la casa.
· Cocina semiabierta al salón, totalmente equipada con todos los electrodomésticos, incluyendo lavavajillas.
· Cuarto de baño con plato de ducha y mampara.
· Hay 2 dormitorios dobles con armario, uno de ellos ubicado en la planta superior.
· Suelo de parquet, ventanas de PVC con doble cristal, detalles de iluminación LED en techos.
· Aire acondicionado con splits y bomba de frío/calor.

Es especial por:
· Vivienda muy luminosa por las numerosas ventanas en planta inferior y superior, con orientación este y oeste.
· Bonitas vigas de madera en paredes y techo conservadas de la vivienda original.
· Vista panorámica desde la planta superior de los tradicionales tejados de teja roja del centro de Madrid.
· Muy bien comunicada con buses, línea 3 de metro (Lavapiés y Embajadores) y tren de cercanías (Embajadores y Atocha).

Condiciones:
· Alquiler de temporada: Contrato de duración mínima de 3 meses.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio se incrementará en:
· - Gastos de suministros no incluidos: provisión de fondos de 150 €/mes para luz, agua, WIFI.
· - Fianza legal de 2 mensualidades
· - Honorarios Agencia: 1.400 € + 21% IVA, para contratos iguales o superiores a 6 meses.
· - Impuestos: ITP del contrato (0,5% o escala vigente).
· No se aceptan mascotas.
· Disponible a partir del 1 de agosto de 2026.
· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, declaraciones fiscales, avales o similar. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales).
· Referencia CEE: 10/420615.9/23