Wohnung zur Miete in Calle Alfonso Rodríguez Castelao, 21, Peñagrande

Descubra la exclusividad de vivir en una propiedad única por su altura, su luminosidad y su extraordinaria ubicación estratégica.

Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Madrid, perfectamente conectada con la ciudad financiera Pza Castilla y centro de la capital Moncloa tanto por metro como por autobús desde el propio edificio.

Centro de Salud, colegios, hospitales, restaurantes y supermercados accesibles a pie.

Esta vivienda destaca por su posición dominante en el edificio, garantizando vistas sin limite y una luminosidad excepcional y constante durante todo el día, disfrutando de la naturaleza en su estado puro.

Espacios Sociales y Descanso:

Salón Principal: Amueblado con un confortable sofá tipo chaise longue con sistema de sofá cama, ideal para recibir invitados con total comodidad.

Dormitorio Principal: Gran cama de 160x200 y espectacular vestidor independiente con iluminación integrada, cajoneras, zapatero, maletero, etc.

Dormitorios Secundarios: Camas de 90 (uso juvenil o adulto) con opción de nido. Cada cuarto dispone de su propio escritorio con cajón, creando zonas de estudio privadas.

Zona de Teletrabajo: Cuarta habitación equipada con librería a medida y mesa de despacho, en un entorno relajante con vistas despejadas.

Cocina de Autor y Tecnología:
Espectacular isla central de diseño con placa de inducción y campana de alta gama, orientada al salón. Totalmente equipada con frigorífico americano, lavavajillas, lavadora y secadora independiente. Cuenta con calefacción por gas natural controlada por wifi y aire acondicionado (frío/calor).

Servicios y Entorno Inigualable:
Vistas: Vivienda de esquina con triple orientación. Balcón tipo mirador con vistas despejadas a la Sierra de Madrid y el Monasterio de El Escorial.
Servicios: Conserjería (recogida de basura en puerta y paquetería). Restaurantes, farmacia y Centro de Salud a 3 min caminando.
Conectividad: Autobús directo a Plaza de Castilla (zona financiera) y Moncloa en la puerta.
Metro y Cercanías a pocos minutos.

Condiciones del Alquiler (Contrato conforme a normativa vigente)
Uso: Exclusivamente vivienda habitual y permanente de familias o parejas (Mínimo 1 año).

Garantías Económicas:
1 mes de fianza legal
+ 2 meses de garantía adicional.
Aval bancario en su caso si fuera necesario

Criterio de Solvencia:
Siguiendo las recomendaciones del Banco de España, la renta mensual no podrá superar el 30% de los ingresos netos familiares.

Garantías Adicionales:
Se realizará un estudio riguroso de la solvencia patrimonial y personal.

En caso necesario, se requerirá la aportación de fiadores o avalistas con solvencia contrastada.
Seguro de Impago: A cargo de la propiedad (sujeto a aprobación de la aseguradora).

Restricciones:
No se admiten mascotas. Abstenerse grupos de estudiantes o para compartir.
Garaje opcional: Plaza aparcamiento subterráneos en el propio edificio , por 90 € adicionales, acceso desde la vivienda en ascensor. Suministros, Ibi, Tasa residuos cuota comunitaria, etc., no incluido en renta de 2.300€/mes.

Nota sobre la solvencia:

Para este alquiler, los candidatos deberán acreditar unos ingresos netos mensuales mínimos de aproximadamente 7.500€.

Disponibilidad Inmediata.

Contacto INMEDIATO por chat WhatsApp.

Se realizará proceso básico del perfil, antes de la visita, con aportación documental posteriormente en caso de que el candidato cumpla requisitos mínimos e interese su alquiler.

Visitas programadas mediante cita concertada exclusivamente por WhatsApp.