Wohnung zur Miete in Calle Ayala, Goya

Imagina llegar a casa y sentir, desde el primer instante, que ese es tu lugar.

En una sexta planta de la cotizada y elegante Calle Ayala, en pleno corazón de Madrid, te espera esta vivienda completamente reformada. Un refugio donde la luz natural, el confort y el cuidado por los detalles crean el espacio perfecto para disfrutar de la vibrante vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un hogar cálido.

ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL POR...
Su altura y su inmejorable ubicación. Al estar en una sexta planta, la luz inunda cada rincón durante todo el día, ofreciendo una agradable sensación de aislamiento frente al bullicio de la ciudad. Sus balcones en el salón convierten la vivienda en un mirador personal lleno de encanto donde desconectar. No se trata solo de una vivienda, sino del lugar donde empezar una nueva etapa.

ES IMPORTANTE SABER QUE...
Para tu total tranquilidad y en estricto cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos, **los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte arrendadora**. La vivienda se alquila sin amueblar (a excepción de la cocina, que queda totalmente equipada), permitiéndote decorarla a tu gusto. Para formalizar el contrato se requerirá: 1 mensualidad de fianza legal, 1 mensualidad de renta por adelantado y documentación que acredite solvencia para la tramitación de un seguro de impago.

DISTRIBUCIÓN
· El salón-comedor: Con sus balcones, se convierte en el alma de la casa. Un rincón lleno de luz natural donde compartir momentos, relajarse o simplemente dejarse llevar por la calma.
· Los dos dormitorios: Espacios que invitan al descanso, pero que ofrecen la versatilidad de adaptarse a tu estilo de vida: como habitación principal, despacho o vestidor. Todas las estancias comparten una misma sensación: bienestar.
· La cocina: Totalmente amueblada y equipada, lista para acompañar tu día a día, desde los desayunos rápidos hasta las cenas improvisadas.
· El baño: Con un diseño actual y moderno, completa la vivienda con estilo y funcionalidad gracias a su cómodo plato de ducha.

LA ZONA RESIDENCIAL
Vivir en la Calle Ayala es elegir una de las direcciones más deseadas de Madrid, donde la elegancia del Barrio de Salamanca se combina con la comodidad de tenerlo todo a mano. Pasear por sus calles es disfrutar de un entorno cuidado, seguro y lleno de vida, con una arquitectura señorial que aporta carácter y distinción.

EXCEPCIONAL NIVEL DE SERVICIOS
A pocos pasos encontrarás una oferta gastronómica inigualable, con restaurantes para todos los gustos, desde propuestas tradicionales hasta espacios de cocina de autor, además de boutiques exclusivas y comercios de proximidad que dotan de vida al barrio.

CENTROS EDUCATIVOS
El distrito cuenta con una amplia y excelente oferta académica, rodeado de colegios públicos, concertados y privados de gran prestigio, así como escuelas infantiles y centros de formación superior a escasos minutos.

CENTROS DE SALUD
La tranquilidad de tener asistencia médica de primer nivel a un paso. El Hospital Universitario de La Princesa se encuentra a unos 850 metros (11 minutos a pie) y el Hospital General Universitario Gregorio Marañón a apenas 1,2 km (5 minutos en autobús). Además, cuenta con centros de salud y farmacias en las calles colindantes.

COMUNICACIONES
Vivir aquí significa estar perfectamente comunicado. A pesar de su carácter céntrico, la zona permite un acceso rápido a las principales arterias de Madrid y ofrece espacios cercanos para desconectar, como parques donde pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre.

MEDIOS DE TRANSPORTE
*Metro: Estación Manuel Becerra (Líneas 2 y 6) a apenas 200 metros (2-3 minutos a pie).
*Autobús: Múltiples paradas en la Plaza de Manuel Becerra y en la Calle de Alcalá (Líneas 12, 21, 43, 53, 56, C1, C2) a unos 150-200 metros.
*Tren: Estación de Recoletos (Cercanías) a 2 km y Estación de Atocha (AVE y Larga Distancia) a 3,5 km, muy bien conectada en transporte público.
*Aeropuerto: Adolfo Suárez Madrid-Barajas (MAD) a 11-12 km, a solo 15-20 minutos en coche o 40 minutos conectando directamente con la Línea 8.

CENTROS COMERCIALES, MERCADOS, SUPERMERCADOS CERCANOS
En el entorno inmediato dispones de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados de primera línea, mercados tradicionales con productos frescos y la cercanía a las exclusivas zonas comerciales de las calles Goya y Alcalá.

*Renta mensual: Gastos de suministros No Incluidos. Honorarios de agencia a cargo del arrendador. Disponible cualquier documentación necesaria.
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