Wohnung zur Miete in Andalucía, 45, Hospital

¡¡Atención ESTUDIANTES!!. PISO ALQUILER en Avda.Andalucía (Gran Eje)

¿Teneis configurado un grupo de 4 personas?

Piso ideal para compartir, estudiar y disfrutar de la vida universitaria con independencia y comodidad.

Disponible para próximo curso. Visitable en breve, una vez se realicen algunas adecuaciones.

En plena Avenida de Andalucía, una de las arterias más vivas y consolidadas de Jaén, se encuentra esta vivienda pensada especialmente para estudiantes que buscan amplitud, buena ubicación y espacios bien diferenciados para convivir sin perder privacidad.

La zona lo tiene absolutamente todo: supermercados, farmacias, cafeterías, restauración, comercios de todo tipo, iglesia, servicios y conexiones de transporte urbano prácticamente en la puerta. Varias líneas de autobús comunican directamente con distintos puntos de la ciudad y especialmente con la UNIVERSIDAD de Jaén, en unos 15 minutos. Andando queda a unos 30 minutos.

La vivienda destaca por una distribución especialmente cómoda para compartir. Desde el vestíbulo principal se accede a dependencias comunes como salón con terraza y cocina con lavadero, y a dos zonas privadas con una puerta separadora, y cada una con dos dormitorios y un baño. Los 4 ocupantes de la vivienda se pueden dividir en dos partes, ambas ideales para favorecer el descanso y el estudio:

- Una zona orientada hacia la Avenida de Andalucía, con dos dormitorios y un baño.
- Y otra orientada a un enorme patio de manzana interior, muy luminoso y tranquilo, con otros dos dormitorios y un segundo baño.

Esta doble orientación norte-sur permite una magnífica ventilación cruzada y una agradable sensación térmica durante gran parte del año. El balcón a la avenida aporta amplitud y vida exterior, mientras que la parte trasera disfruta de luz natural en orientación sur y tranquilidad gracias al gran patio abierto de manzana.

La vivienda dispone de:

* 4 dormitorios equipados para estudiantes, todos con escritorio y armario.
* Amplio salón con terraza.
* Cocina independiente con electrodomésticos y lavadero.
* 2 baños completos interiores con bañera, cada uno en una de las zonas.
* Calefacción central.
* Agua caliente por gas natural.
* Edificio con ascensor y accesibilidad cómoda.
* Una tercera planta que permite mantener temperatura en épocas de más calor.
* No tiene Aire acondicionado, aunque los meses estivales el piso no está alquilado.

Un piso especialmente pensado para CUATRO ESTUDIANTES que valoran tener su propio espacio de estudio y descanso, sin renunciar a una buena convivencia en las zonas comunes. Ideal para cuatro compañeros que quieran vivir el curso universitario en una vivienda amplia, funcional y muy bien conectada.

INFORMACION A ARRENDATARIOS:

> Se alquila a grupos ya configurados de estudiantes para el curso escolar y la renta es UNICA. No se alquila por habitaciones.
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y económica, y RESPONSABILIDAD
> Necesario el aval de los padres y su responsabilidad solidaria con los hijos.
> Exigencia por la propiedad de no tener animales domésticos.
> Al ser contrato temporal se exige dos meses de fianza conforme art.36 LAU.
> Honorarios AGENCIA: Media mensualidad de renta cada parte más IVA (alquiler temporal)