Haus oder Chalet zur Miete in Abat Escarre, Montjuïc

Exclusiva y acogedora casa adosada en alquiler, ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas, tranquilas y cotizadas de Girona: el barrio de Montjuïc. Una propiedad con cocina totalmente equipada, exterior y un diseño de excelente gusto que combina colores cálidos, madera clara y detalles modernos para ofrecer el máximo confort como residencia habitual.

La zona destaca por ofrecer una inmensa calidad de vida, en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero a un paso del centro urbano de Girona y de los colegios de referencia. Cuenta con excelentes servicios y conexiones, convirtiéndose en el enclave ideal para quienes buscan la combinación perfecta de privacidad, vistas panorámicas de Girona y accesibilidad.

Gracias a su óptima distribución, sus amplios espacios exteriores multifuncionales y un interior listo para entrar a vivir, esta casa se adapta perfectamente al estilo de vida de familias o profesionales que valoran la tranquilidad al volver a casa, la independencia y un entorno residencial de alta calidad.

TOP 10 de nuestra casa adosada en Montjuïc:
1. Entorno residencial de prestigio: Ubicación privilegiada en Montjuïc, la mejor combinación entre la tranquilidad de la montaña y la cercanía al centro de Girona.
2. Amplia terraza y jardín privado: 14 m2 de terraza principal combinados con 65 m2 de jardín y accesos exteriores privados.
3. Garaje cerrado para dos vehículos: 28 m2 de aparcamiento privado con acceso directo y cómodo.
4. Habitación multiusos de 22 m2 en el sótano, ideal como trastero, bodega o zona de servicio para la lavandería.
5. Aire acondicionado centralizado en la planta superior para disfrutar plenamente de la planta alta durante todo el año.
6. Luminosas habitaciones dobles: 4 dormitorios completamente exteriores, adaptables a necesidades familiares o profesionales.
7. El precio del alquiler incluye de forma totalmente transparente y prorrateada sobre la renta base, la cuota mensual del vado, del IBI y de la tasa de residuos.
8. La vivienda dispone de una instalación completa de alarma de última generación que el inquilino puede, si así lo decide, mantener activa por una cuota de sólo 50€ al mes.
9. Armarios empotrados distribuidos de forma inteligente por toda la casa para un orden impecable.
10. El jardín privado es un espacio versátil, silencioso y con total privacidad, ideal como extensión natural del salón, un bonito jardín floral, un comedor de verano con barbacoa, un huerto urbano o una zona de juegos segura.

Condiciones contractuales: Contrato de alquiler de vivienda habitual.
Cédula de Habitabilidad: CHG00619725001.
Número de registro del certificado de Eficiencia Energética (CEE): BWFRBC6DM.
Índice de referencia: La vivienda ha sido alquilada en los últimos 5 años por una renta base de 1.800,00 €, quedando la renta del nuevo contrato legalmente referenciada en el importe anterior.
Se especifica que las propietarias tienen la condición de particulares (no grandes tenedores).


Desglose del alquiler e importes: De acuerdo con las disposiciones de la legislación vigente (LAU), se acuerda expresamente que los gastos asociados a la propiedad se repercutirán al inquilino. Por tanto, sobre una renta base de 1800,00 €, los costes mensuales relativos al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el vado y la tasa de recogida de residuos se reparten a prorrata, y todos estos costes se consolidan y se incluyen en la renta mensual final.