Wohnung zur Miete in Croada, Centre - Barri Vell

Te gustará saber:
· Pis de lloguer al Barri Vell, Girona, amb 2 habitacions i terrassa, totalment reformat i moblat.
· Situat en una primera planta d'un edifici amb ascensor a tocar de la Rambla i la Plaça Catalunya.
· Està distribuït en sala-menjador-cuina (amb finestres a un carrer tranquil amb sol de matí), dues habitacions (la principal amb sortida al pati interior) i un bany.
· Presenta un desnivell entre la zona de dia i la de nit, que dona a la sala una alçada superior a l’habitual i la fa molt interessant.
· Té una terrassa de 10 m² en un pati interior.
· Disposa d’armaris encastats en el rebedor i l’habitació principal.
· El paviment és de gres a la zona de dia i parquet a la zona de nit.
· La calefacció és amb radiadors per gas ciutat i la cuina està totalment equipada.

Es especial por:
· Tot i trobar-se en un punt neuràlgic del Barri Vell (inici de la Rambla) la sala s'obre a un carrer tranquil, amb sol de matí.
· Les dues habitacions tenen les obertures al pati interior, amb accés des de l'habitació principal.
· La situació del pis combina l'ambient de la Rambla amb la tranquil·litat dels carrerons del Barri Vell.
· L'estació tren/AVE/bus és a 12 minuts caminant.
· A 2 minuts caminant (Plaça Catalunya): busos L1, L6, L7, L8, L11.
· Estació de bicis a 2 minuts (Plaça Catalunya, Girocleta 3).

Condiciones:
· Contracte d'habitatge habitual: 1 any prorrogable a 5, amb el primer any d'obligat compliment.
· Honoraris i gestió de contracte: una mensualitat + IVA. Honoraris a càrrec de la propietat.
· El preu inclou les despeses repercutibles d'IBI i Comunitat.
· Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): L'inquilí haurà d'abonar:
· Impostos: ITP sobre Garanties (1% sobre avals o dipòsits que excedeixin el mes de fiança obligatòria).
· 1 mes de fiança i 1 mes de garantia addicional, subjectes a la solvència del llogater.
· No s'accepten mascotes.
· Disponibilitat immediata.
· IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONÒMICA (nòmines, declaracions fiscals, avals o similar. En cas de no tenir ingressos a Espanya se sol·licitarà altre tipus d'informació i garanties addicionals).
· Rang de valors de lloguer d'habitatge: D'acord amb la metodologia del sistema estatal d'índexs de preus de lloguer d'habitatge s'estableix una renda de referència d'entre 504,61 i 730,30 €/mes. En aquest cas procedeix aplicar com a renda màxima la de l'anterior contracte de lloguer existent a l'habitatge.
· Cèdula d'habitabilitat: CHG00671820002
· Registre qualificació energètica: J00SFV9MG
· La propietat és petit tenidor.