Wohnung zur Miete in Eixample Sud – Migdia

Piso amplio y elegante en alquiler en la zona Migdia - Casernes de Girona

Presentamos esta amplia vivienda de alquiler habitual situada en la zona de Migdia - Casernes, una de las áreas residenciales más valoradas de Girona por su tranquilidad, buena comunicación y proximidad a todos los servicios del día a día.

Se trata de un piso de gran formato, con una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o profesionales que buscan amplitud, buena ubicación y calidad de vida en una finca tranquila.

La vivienda dispone de una agradable zona de día formada por un amplio salón-comedor con salida directa a una espaciosa terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior, aportar luz natural a la vivienda y crear una zona adicional de descanso.

La cocina es independiente tipo office y también tiene acceso a la terraza, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para el uso diario. Además, la vivienda cuenta con zona de despensa y lavadero independientes, lo que aporta un plus de organización y funcionalidad.

La zona de noche está distribuida en 4 habitaciones. La habitación principal es tipo suite, con baño incorporado equipado con plato de ducha y armarios empotrados. Las otras tres habitaciones son dobles, lo que permite destinarlas a dormitorios, despacho, zona de estudio o habitación de invitados, según las necesidades de cada familia.

La vivienda dispone de un segundo baño completo con bañera. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas ciudad.

El piso se alquila amueblado y con electrodomésticos básicos, según el estado y mobiliario que se muestra en las fotografías. Existe la posibilidad de retirar las camas si la parte arrendataria lo solicita. El mobiliario del comedor no es movible.

El mobiliario, electrodomésticos y demás elementos accesorios se entregan como parte complementaria de la vivienda, en el estado en que se encuentran, sin que la parte propietaria asuma obligación de reparación, sustitución o reposición de dichos elementos, salvo aquellas responsabilidades que legalmente pudieran resultar exigibles.



Finca con ascensor y comunidad tranquila.

Condiciones económicas del alquiler

Contrato de alquiler de vivienda habitual.

Renta de alquiler: 1.188,65 €/mes.
Gastos de comunidad a cargo de la parte arrendataria: 63,21 €/mes.
IBI a cargo de la parte arrendataria: 48,33 €/mes.

Total mensual renta + comunidad + IBI: 1.300,19 €/mes.

Suministros y tasa de basuras a cargo de la parte arrendataria.

Fianza legal: 1 mensualidad.
Garantía adicional: 1 mensualidad.
Duración legal del contrato: 5 años.
Propietario: no gran tenedor.
Honorarios inmobiliarios y gestión del contrato a cargo de la propiedad.
Gastos de cambio de suministros y tramitación AJD/ITP a cargo de la parte arrendataria.

En caso de no cumplirse los 5 años de contrato, se pactará una penalización equivalente a 1 mensualidad de renta, conforme a lo previsto contractualmente.

Imprescindible acreditar solvencia económica.

Información obligatoria de la vivienda

La vivienda se encuentra ubicada en zona de mercado residencial tensionado y ha estado alquilada en los últimos 5 años.

Última renta de alquiler: 1.188,65 €/mes.

Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda:
Rango de referencia según informe oficial: 831,29 € - 1.365,67 €/mes. El informe también indica que la vivienda está situada en zona de mercado residencial tensionado.

Referencia catastral: 5067205DG8456E0008EA.
Cédula de habitabilidad de segunda ocupación: núm. CHG (teléfono oculto)
Registro Etiqueta Energética: 5VNZQ73PB.
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