Wohnung zur Miete in Carrer Carrer Àngel Guimerà, El Gall

ALQUILER TEMPORAL DE 32 DÍAS A 11 MESES.
ALQUILER TEMPORAL DE 32 DÍAS A 11 MESES.
ALQUILER TEMPORAL DE 32 DÍAS A 11 MESES.

Este piso de 57,40 m2 útiles es la solución perfecta para quienes buscan un hogar temporal cómodo, tranquilo y listo para habitar.
Su ubicación en Esplugues de Llobregat lo convierte en una opción inmejorable para profesionales o familias desplazadas por motivos médicos (proximidad a centros hospitalarios de referencia), así como por traslados laborales o académicos.

- Puntos clave de la vivienda:
Reformas Recientes: La cocina y el baño son nuevos, ofreciendo un espacio moderno, higiénico y funcional.

- Capacidad y Versatilidad: Dispone de 3 habitaciones (2 dobles amplias y 1 individual), permitiendo organizar la vivienda según sus necesidades (dormitorios, zona de descanso o despacho).

- Confort Inmediato: Se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos y menaje. Solo necesita traer sus efectos personales.

- Eficiencia: Vivienda 100% eléctrica, más segura y fácil de gestionar.

- Estado y Estilo: Suelos de terrazo de fácil mantenimiento y carpintería de madera que aporta calidez.
Es un piso exterior en sus estancias principales, lo que garantiza ventilación y luz natural.

- Ubicación y Entorno:
Situado en una zona tranquila pero conectada con todo lo necesario para una estancia sin estrés:

- Salud: Excelente conexión con el Hospital Sant Joan de Déu, Clínica Diagonal y el área sanitaria de Bellvitge.

- Transporte: Acceso rápido al Tranvía, autobuses metropolitanos y principales vías de entrada a Barcelona (Rondas y Diagonal).

- Servicios: Supermercados, farmacias y servicios básicos a pie de calle.

Resumen de características:
Metros útiles: 57,40 m2.
Distribución: 2 hab. dobles + 1 hab. individual.
Equipamiento: Cocina y baño nuevos, amueblado, todo eléctrico.
Finca: 1º real con ascensor.
Perfil: Contrato de temporada (mínimo 32 días a 11 meses). Ideal para acompañamiento médico, proyectos profesionales o estudios de posgrado.

**Mensualmente se tendrán que abonar las cantidades siguientes a parte de la renta por el alquiler del piso:
- 27'01 € en concepto de IBI.
- 150 € en concepto de suministros.

-Se requiere contrato laboral y nóminas.-

- Inmueble en zona tensionada.
- Importe de la renta del último contrato + actualización: 691'48 euros mensuales.
- Renta arrendaticia: 760 euros mensuales. (El precio se ha aumentado en un porcentaje del 10% aplicado sobre la renta mensual del último contrato actualizado, ya que en la vivienda se han realizado reformas recientes).
- Se ha aumentado el 10% de la renta mensual ya que en la vivienda se han realizado reformas.
- IBI (impuesto de bienes inmuebles): 27'01 euros a pagar mensualmente.
- Provisión de fondos para suministros: 150 euros mensuales.
- Recibo de alquiler mensual inicial: 937'01 €.
- Plazo del arrendamiento: De 32 días a 11 meses.
- Manera de actualización del precio de alquiler durante la vigencia del contrato: Anualmente en atención a la variación porcentual del Índice de Referencia Estatal.
- Referencia del certificado energético: C4Z044FY2.
- Cédula de habitabilidad nº CHB00918426001.
- Condición del propietario: Gran tenedor.
- Finalidad: Contrato de arrendamiento de temporada.
- Suministros dados de alta.
- Número API: 3096.
- Número AICAT: 3244.

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