Wohnung zur Miete in Plaza San Rafael, 3, Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

Se alquila magnífica vivienda situada en la Plaza San Rafael, en pleno Casco Histórico de Córdoba, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda se encuentra en una segunda planta dentro de un residencial muy tranquilo y cuenta con 111 m2 construidos, distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor, cocina totalmente amueblada y equipada, 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, siendo uno de ellos en suite. ¡Todo listo para entrar a vivir!

Gracias a su excelente distribución y amplitud, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas con más encanto de la ciudad. La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio, con el encanto único del centro histórico de Córdoba.

Condiciones del alquiler:
* Contrato de larga duración (12 meses).
* 1 mes de fianza legal + 1 mes de fianza como garantía adicional.
* No se admiten mascotas.

* Los gastos de comunidad corren a cargo del propietario. El agua está incluida en la comunidad.
* La vivienda se alquila sin mobiliario.

Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y en un entorno tranquilo, esta puede ser tu próxima casa. ¡Solicita más información o concierta una visita!
----
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Condiciones económicas:
*Renta mensual: 850€
*Fianza legal: 1 mensualidad, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
*Garantías adicionales: 1 mensualidad de fianza adicional.
*Gastos a cargo del arrendatario: suministros individualizados (electricidad, gas y telecomunicaciones).
*Gastos a cargo del arrendador: comunidad (agua incluida) e IBI, salvo pacto legalmente permitido.
*Duración del contrato:
Contrato de larga duración (12 meses), con duración inicial y prórrogas conforme a la normativa vigente aplicable a vivienda habitual.
*La documentación solicitada del arrendatario tendrá como única finalidad la evaluación del riesgo, sin carácter discriminatorio y con respeto a la normativa de protección de datos.
Honorarios de intermediación:
*En cumplimiento de la normativa vigente, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán asumidos por la parte arrendadora.
Estado y documentación del inmueble:
*La vivienda se alquila en correcto estado de conservación y habitabilidad.
*Dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor, a disposición del arrendatario.
Información al consumidor:
*El arrendatario recibirá, con carácter previo a la firma del contrato, información clara, veraz y suficiente sobre las condiciones económicas y contractuales, así como el borrador del contrato, pudiendo resolver cualquier duda antes de su formalización.
*Existen canales de atención y reclamación conforme a la normativa de consumo.