Einfamilien-Reihenhaus zur Miete in Avenida del Monte Romanillos, El Olivar de Mirabal

POSIBLE DISPONIBILIDADD: DICIEMBRE 2026 / ENERO 2027.

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional dentro de la prestigiosa urbanización Prado Boadilla. Este chalet adosado a estrenar, trasciende el concepto estándar de obra nueva al incorporar un ambicioso proyecto de personalización y mejoras de alta gama que elevan su estética, su confort térmico y su arquitectura interior a la máxima categoría.
Con una generosa parcela de 417,18 m² y una superficie construida de 402 m² (346 m² útiles), la vivienda destaca por su diseño de líneas depuradas, la integración con su jardín privado y una calificación energética de vanguardia impulsada por sistema de geotermia.

HIGHLIGHTS Y MEJORAS DE AUTOR (DISTINCIÓN FRENTE A LA PROMOCIÓN ESTÁNDAR)
Diseño e Iluminación Natural: Modificación de la escalera original por una pieza escultórica de diseño. Sótano equipado con tubo de luz natural y revestimiento porcelánico en la fachada del patio inglés.
Interiorismo y Acabados de Lujo: Solados mejorados en gres porcelánico de gran formato. Cocina de diseño con isla central y electrodomésticos de gama superior.
Sótano Totalmente Acondicionado: Creación de baño completo, cuarto de lavado independiente, sistema de ventilación con extractores, solera con pulido técnico en garaje y ampliación extra del cuadro eléctrico.

DISTRIBUCIÓN:
Parcela: 417,18 m2
PLANTA BAJA: (Útil Aprox.: 151 m² + Porche y Jardín)
El acceso a la vivienda nos recibe con un elegante hall provisto de armario gabanero y un aseo de cortesía. El gran protagonista es su amplio y luminoso espacio abierto de salón, comedor y cocina con despensa independiente. La cocina, con una imponente isla central y acabados de autor, se concibe como el corazón de la vivienda.
En esta misma planta disponemos de una cuidada distribución de descanso orientada íntegramente hacia la privacidad del jardín:
Dos dormitorios individuales amplios y llenos de luz natural.
Un baño completo compartido de diseño contemporáneo.
Un segundo dormitorio doble dotado de vestidor propio. Todas las estancias de esta planta disfrutan de vistas directas y acceso fluido a la zona ajardinada.

PLANTA PRIMERA: ((Útil Aprox.: 47 m² + Terraza de 65 m²) El refugio principal (Máxima privacidad)
Dedicada en exclusiva a la suite principal de la vivienda. Un espacio diseñado para el relax que cuenta con:
Dormitorio doble de grandes dimensiones.
Vestidor independiente.
Baño en suite de acabados prémium.
Salida a una maravillosa terraza privada con vistas despejadas al entorno.

PLANTA SÓTANO: (Útil Aprox.: 148 m²). Espacio polivalente y confort técnico
A diferencia de los sótanos convencionales, este espacio ha sido completamente reformulado para convertirse en una zona habitable, luminosa y funcional gracias a su patio inglés revestido en porcelánico y el tubo de luz.
Espectacular bodega concebida como espacio social o zona de relax.
Baño completo de nueva construcción.
Cuarto de lavado independiente y cuarto técnico de instalaciones.
Trastero de gran capacidad.
Garaje cerrado para dos vehículos, finalizado en solera pulida de alta resistencia
La vivienda dispone de sistema de climatización por geotermia.

UBICACIÓN:
La vivienda se inserta en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la proximidad con los mejores colegios internacionales de Boadilla del Monte, centros comerciales, oferta gastronómica y rápidos accesos a la M-50 y M-501.
Una oportunidad única de adquirir una casa a estrenar, con la máxima eficiencia energética actual y con unas mejoras arquitectónicas que la convierten en una pieza única.
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