Wohnung zur Miete in Avenida Terramar Alto, 9, Solymar

ALQUILER – Delta Sur (Benalmádena)
70 m² · 2 habitaciones · Piscina · Vistas al mar

Piso muy luminoso y listo para entrar a vivir en la urbanización Delta Sur. Una zona tranquila, consolidada y perfectamente comunicada.

🏡 Características principales
Superficie: 70 m².

Distribución: 2 dormitorios (principal de matrimonio segundo dormitorio con dos camas individuales).

Baño: 1 baño completo con plato de ducha.

Cocina: Integrada en el salón y totalmente equipada.

Climatización: Aire acondicionado portátil y ventiladores de techo.

Zonas comunes: Piscina comunitaria (abierta de junio a septiembre) y amplias zonas ajardinadas disponibles todo el año.

Extras: Amueblado, con excelentes vistas al mar y orientación óptima.

📍 Ubicación y servicios
A 13 minutos a pie del centro de Arroyo de la Miel.

A 17 minutos de la estación de tren de Cercanías (C-1).

Rodeado de supermercados, colegios y servicios esenciales.

📋 Requisitos de solvencia
Ingresos netos mensuales: Mínimo 3.500 € (unidad familiar) o ahorros demostrables.

Estabilidad laboral: Contrato indefinido con antigüedad mínima de 1 año (al menos uno de los titulares).

Autónomos: Declaración de la Renta y documentación que acredite estabilidad financiera.

Avalistas: Se valorará su aportación en caso de ser necesario.

Documentación necesaria:

DNI o NIE en vigor.

3 últimas nóminas.

Informe de Vida Laboral actualizado.

Referencias de anteriores arrendadores (opcional pero recomendable).

🟩 Proceso de reserva y validación (48–72 h)
Reserva: Entrega de un anticipo de 1.600 € en concepto de reserva y precontrato.

Validación: Durante el estudio de la documentación y el análisis de solvencia, se retira el anuncio y se pausan las visitas.

Resultado:

Favorable: Se procede a la firma del contrato de 11 meses.

No apto: Se devuelve íntegramente el anticipo de la reserva.

🟩 Fase final: Formalización del contrato
Al firmar el contrato de arrendamiento de temporada (11 meses), el importe de la reserva se convi