Wohnung zur Miete in Pedralbes

Gran piso reformado con terraza junto al Monasterio de Pedralbes
Magnífico piso en alquiler de larga estancia con una superficie construida interior de 226,91 m² según plano y una superficie útil interior de 198,74 m² según cédula de habitabilidad vigente.
La vivienda está exquisitamente reformada con materiales nobles y modernos y vistas excepcionales en una finca de prestigio.
Destacamos la amplitud de espacios, la luminosidad que aporta su orientación inmejorable y las excepcionales vistas.
La zona de día se compone de un impresionante salón comedor con diferentes espacios, grandes ventanales y salida a dos terrazas. Un elegante baño de cortesía da servicio a esta zona.
La Cocina office está completamente equipada y su diseño, materiales y distribución nos enamoran. Al lado gran zona de lavandería equipada. Podemos acceder a la cocina desde el distribuidor de la vivienda y también por acceso independiente desde la escalera.
La zona de noche se compone de 4 habitaciones exteriores y 4 baños completos.
Una gran suite de matrimonio con habitación, baño completo y zona de despacho vestidor. Armarios empotrados con acabados interiores de alta calidad. La suite disfruta de salida a dos terrazas. La segunda habitación también es tipo suite y tiene armarios empotrados y salida a terraza. La tercera habitación es doble y disfruta de una zona de escritorio y armario y tiene fuera un baño completo de uso exclusivo. El cuarto dormitorio doble es también tipo suite y está más apartado pudiendo ser dormitorio de invitados o gran zona de servicio.
Entre otras prestaciones, la vivienda cuenta con bonitos suelos de madera con piezas de gran tamaño y está equipada con aire acondicionado por conductos (AIRZONE) y suelo radiante y aerotermia. Persianas motorizadas y todas las luces instaladas. Domótica. Destacamos la impecable labor de carpintería con armarios y acabados de calidad excepcional.
La finca, dispone de ascensor y servicio de conserjería. Dos plazas de aparcamiento, una muy grande y una mediana en la misma finca INCLUIDAS EN EL PRECIO.
Se hace constar que la renta publicada se ha calculado de conformidad con lo previsto en el art. 17, apartados 6 y 7 de la LAU, modificados por la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda. Se informa que
1.- La vivienda objeto de esta oferta de arrendamiento se encuentra ubicada en una zona de “mercado residencial tensionado”.
2.- Que la parte arrendadora ES GRAN TENEDOR
3.- Que el índice de referencia a los precios de alquiler publicados por el Ministerio de la Vivienda no marca un precio máximo de alquiler.
4.- El importe publiccitado incluye la renta del último contrato actualizado, gastos de comunidad e IBI
CHB 032XXXXXX02 vigente hasta el 04/07/2037
CEE KLVXXX2MY vigente hasta el 03/02/2032 Consum C-51 Emisiones B-8
Los honorarios de intermediación van a cargo del arrendador.
Muy bien ubicado, junto a reconocidos colegios internacionales, Liceo Francés, IESE, ESADE, el Real Club de Tenis Barcelona y Monasterio de Pedralbes.
Si está interesado llámenos o mande un WhatsApp al 681162903. Para estar al día de nuestras novedades puede seguirnos a través de www.gloverbarcena.com