Maisonette zur Miete in Calle de Manuel de Falla, 40, Sarrià

Vive el diseño, el confort y la exclusividad en este espectacular dúplex de estilo industrial en Sarrià


Disponible a partir del 1 de junio


Si buscas algo más que una vivienda, si deseas un hogar que hable de ti, de tu estilo y de tu forma de vivir, este impresionante dúplex es para ti. Con una ubicación privilegiada en el barrio de Sarrià, uno de los más codiciados y auténticos de Barcelona, este espacio combina arquitectura con personalidad, acabados de alta gama y una distribución pensada para que disfrutes de cada rincón con intensidad.


Desde el primer momento, sentirás que aquí todo está hecho para facilitarte la vida: entrada automática con mando, para que puedas guardar tu moto sin bajarte de ella; acceso independiente desde la calle, que te otorga privacidad y comodidad total.


Al entrar, te recibe una planta baja luminosa y de techos altos con volta catalana, que aporta carácter y amplitud. Gracias a sus grandes ventanales con aislamiento térmico y acústico de alta gama, esta planta —junto con el altillo— disfruta de una excepcional luz natural durante todo el día. El salón abierto fluye hacia una cocina con isla central, perfecta para quienes disfrutan cocinando, compartiendo y viviendo la casa. La cocina —de líneas limpias y elegantes— se entrega completamente equipada y con opción a personalizarla a tu gusto. También en esta planta, encontrarás un aseo de cortesía con acabados sofisticados.


Desde este nivel, dos escaleras te invitan a descubrir nuevos espacios. Una conduce a un altillo polivalente, ideal como despacho, comedor alternativo, sala de juegos o zona chill. Tú decides cómo convertirlo en tu segundo ambiente favorito.


La otra escalera te lleva a la zona de descanso, situada en la planta superior. Aquí dispones de dos habitaciones individuales con armarios empotrados, un baño completo con ducha de diseño, y una suite principal que redefine el confort: amplia, luminosa, con un gran vestidor hecho a medida y un baño en suite donde relajarte será un placer diario.


Toda la vivienda está equipada con:


Aire acondicionado por conductos frío/calor

Calefacción por radiadores

Suelos de tarima de madera natural

Puerta de seguridad y sistema de alarma

Persianas eléctricas

Se entrega amueblado y equipado con electrodomésticos,

Este dúplex no solo es una joya arquitectónica, sino que también ofrece una calidad de vida excepcional. Estás rodeado de comercios selectos, zonas verdes, transporte público, colegios internacionales y toda la oferta cultural y gastronómica del barrio.


Y por si fuera poco, incluye una plaza de aparcamiento para moto y bicicletas con acceso automático.


✨ ¿Por qué te encantará vivir aquí?
Porque cada rincón está pensado con detalle, con un diseño exclusivo y sin concesiones.

Porque combina perfectamente lo estético con lo funcional.

Porque te ofrece privacidad, luz natural, amplitud y versatilidad.

Y porque está en un barrio que te permite vivir la ciudad con calma, estilo y prestigio.

Condiciones económicas:


El contrato anterior establecía una renta mensual de 2.800 € más 106,11 € correspondientes al IBI, lo que supone un importe total de 2.906,11 € al mes. Este precio incluye todos los conceptos mencionados, a excepción de los suministros, que serán a cargo del arrendatario.


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Begoña Jiménez – 607 618 229


La renta anunciada se establece en base al precio del último contrato de arrendamiento formalizado sobre la vivienda.

La parte arrendadora tiene la condición de gran tenedor conforme a la normativa vigente en materia de vivienda.

La vivienda dispone de una superficie superior a 150 m², por lo que puede no resultar de aplicación el sistema de índices de referencia de precios del alquiler.

En cualquier caso, la renta se ha fijado respetando la normativa vigente y, en su caso, las limitaciones aplicables.

La renta no incluye los gastos de suministros ni otros gastos individualizables (agua, electricidad, gas, tasas, etc.), que serán a cargo de la parte arrendataria.

Se requerirá el pago de la fianza legal correspondiente, así como una garantía adicional equivalente a una mensualidad de renta, conforme a la normativa vigente.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria y los gastos de formalización del contrato son a cargo de la parte arrendadora, no suponiendo coste alguno para la parte arrendataria.

Arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la legislación vigente en materia de arrendamientos urbanos y normativa de vivienda.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y contractual conforme a la normativa vigente en materia de consumo y vivienda.