Wohnung zur Miete in Calle de Felipe de Paz, La Maternitat i Sant Ramon

Se atenderán por orden de llegada de las solicitudes por e-mail.

Vivienda alta de 90m² construidos y unos 73m² útiles EXTERIOR A CALLE, reformada impecable y P. E.V. sin muebles. Dispone de gran salón-comedor de 20m² exterior y 4 dormitorios (1 es doble, 1 es mediano y 2 son pequeños). Asimismo, dispone de 2 cuartos de baño: 1 con 3 piezas y otro con 4 piezas (bidet), ambos de acceso general, una amplia cocina de 7m² equipada solo con horno, campana extractora, placa de gas ciudad y amueblado completo a medida. Además, dispone de una práctica galería privada con tendedero a patio de luces. A destacar, cuenta con calefacción de gas natural en todas las estancias, un aire acondicionado, un práctico altillo, video portero, parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento en las ventanas y puertas pintadas de color blanco. Con buena luz natural, vistas importantes y con orientación norte. En la renta total se incluyen todos los costes de comunidad, derramas de la comunidad si las hubiesen y el IBI. Aunque los suministros básicos x 3 de alta serán a cargo de los arrendatarios.

Ubicado en la 7ª planta real de un edificio en perfecto estado CON ASCENSOR y con excelente comunidad de propietarios, la cual dispone de conserje, gran portería y elementos comunes modernizados y en perfecto estado.

Zona: Ubicado en calle Felipe de Paz, en el barrio de Les Corts (Sant Ramo La Maternitat) en una zona, con todos los comercios necesarios y servicios para la vida del día a día. Cerca de la Gran Via Carlos III, de la Avenida Madrid, de la Travesera de les Corts y a solo 10 minutos caminando de la propia Avenida Diagonal y Corte Ingles. Con diversas líneas de autobús y Trambaix a 10 min., así como cerca del metro L5 Badal y L3 María Cristina y mejor aún con una excelente comunicación en vehículo privado con las entradas y salidas de la ciudad de Barcelona.

Información sobre Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda:

*Zona tensionada donde radica el inmueble: SI.
*Titularidad: De una sociedad
*Titular gran tenedor: SI
*Cedula de habitabilidad: SI (CHB 0112131 ……)
*Certificado energético: E (Consumo de energía) E (Emisiones)
*Renta del contrato anterior: No ha habido contrato de arrendamiento de vivienda habitual en los últimos 5 años.
*Duración del contrato: 5 años máximo, si el arrendatario quiere y siempre que cumpla las condiciones del contrato.
*Certificado Índice de referencia de precios de Alquiler: 1.514,68€
*Gastos adicionales: Comunidad: 79,05€/mes (948,60€) IBI: 56,69€/mes (680,36€/mes), lo que repercute en el precio del alquiler de + 135,74€/mes.
*Renta TOTAL: 1.650€/mes (1.514,68€ índice + 135,74€ de gastos adicionales)
*Fianza: Se establece 2 meses de fianza (3.300€)
*Actualización anual: a través de IRAV o en su defecto IPC (INE)
*De partida no se admiten mascotas en la vivienda.

⚠️ CONDICIONES FINANCIERAS PARA OPTAR (SEGURO PROTECCIÓN AL IMPAGO) ⚠️
•Documento de Identidad (DNIs/NIEs) en vigor.
•Contrato laboral indefinido vigente (o justificante equivalente de actividad para autónomos).
•Últimas 3 nóminas e Informe de Vida Laboral actualizado.
•Antigüedad laboral mínima de 1 año en el puesto actual o sector.
•Ingresos netos mensuales superiores a 4.800€ - 4.900€ (entre todos los inquilinos adultos que vivan en la vivienda). Se podrán realizar verificaciones a la empresa empleadora.