Dachboden an Calle Villa, 152, Golf - Can Trabal
Golf - Can Trabal, Sant Cugat del Vallès
ÁTICO DÚPLEX CON DOBLE TERRAZA, DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO, TRASTERO Y ZONA COMUNITARIA CON PISCINA A UN PASO DEL CENTRO DE SANT CUGAT (BARCELONA). Este espectacular ático en alquiler en la exclusiva zona de Golf - Can Trabal de Sant Cugat del Vallès es una auténtica joya. Con una superficie construida de 167,5 m² y 5 habitaciones, esta vivienda ofrece el espacio y la comodidad que su familia merece. Su orientación este/oeste garantiza una luz natural abundante durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Al entrar, encontrará un espacio luminoso y bien distribuido, con una sala de estar amplia que se conecta con una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, equipada con armarios empotrados, es tanto funcional como elegante. Las 5 habitaciones (1 de ellas sala polivalente), incluyendo 3 baños completos y un aseo adicional, ofrecen privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. Además, cuenta con calefacción individual para que pueda ajustar la temperatura a su gusto. La propiedad también incluye DOS (2) plazas de garaje, lo que es una gran ventaja en esta zona. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria exterior, ideal para los meses más cálidos. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a este ático. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este ático está cerca de todo lo que necesita: escuelas, farmacias, comercios, transporte público y la autopista. La proximidad a parques y jardines añade un toque de naturaleza a su vida diaria. Sant Cugat del Vallès es conocido por su calidad de vida y su entorno seguro, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan comodidad y bienestar. No deje pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. DISPONIBILIDAD: OCTUBRE 2026. | No se pueden hacer visitas hasta el próximo 24 de AGOSTO de 2026. Información legal del arrendamiento Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. Última renta base del contrato de arrendamiento anterior: 2.500 €/mes. Renta base máxima aplicable: 2.750 €/mes, resultado de aplicar el incremento legal del 10 % por formalizarse el nuevo contrato por una duración de diez años, conforme al artículo 17.6 de la LAU. Desglose mensual: Renta base: 2.750 € + IBI + Tasa de residuos: 6,90 € = Importe total mensual: 2.946.-€ El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler no ofrece un valor para esta vivienda al superar los 150 m². Vivienda destinada a residencia habitual y permanente. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán asumidos por la propiedad. Cédula de habitabilidad vigente. Referencia del certificado de eficiencia energética. #ref:ASC2607005
- 5 zim·
- 3 bad·
- 168 m²·
- Aufzug
