Geschaftsraum zur Miete in Café Florian, Parque Venecia

Estupendo local comercial ideal para iniciar o consolidar su negocio, situado en pleno barrio de Parque Venecia, una zona en constante crecimiento y con gran proyección comercial.

El local dispone de 152 m² construidos, completamente diáfanos, lo que permite una distribución flexible y adaptada a múltiples actividades. Cuenta con salida de humos, así como posibilidad de apertura de fachada y colocación de terraza, opciones expresamente contempladas en los estatutos de la comunidad, lo que amplía notablemente su potencial de explotación.

Existe, además, la posibilidad de ampliar la superficie hasta un máximo de 346 m², mediante la anexión de espacios colindantes, por un alquiler mensual total de 2.755 €, ofreciendo una solución escalable en función de las necesidades del negocio.

Asimismo, se ofrece la posibilidad de negociar la gestión integral de la reforma, facilitando la adecuación del local y optimizando tiempos y costes para el inicio de la actividad.

Una oportunidad excelente en una ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales con visión de futuro.