Geschaftsraum zur Miete in Avenida Francisco de Goya, 2, Paseo Sagasta

**Una oportunidad única en la mejor ubicación de Zaragoza**

Te presentamos este excepcional local comercial situado en la prime Avda. Goya nº 2, en el cruce con Paseo de Sagasta, una de las zonas más demandadas de Zaragoza.

**Planta calle: Máxima luminosidad y elegante diseño comercial**con presencia y visibilidad garantizada.

La planta baja destaca por su gran frente completo de escaparates a Avda. Goya en la parada de autobuses, que captan la atención de clientes constantemente. Además, cuenta con otro escaparate en el pasaje que lleva a la calle Alar de Rey donde encontramos otros dos grandes escaparates traseros a la calle, que aportan una visibilidad e iluminación excepcionales a parte de un diseño único del local

La distribución actual divide esta planta en 3 estancias versátiles: área principal de recepción y comercio, amplio despacho con armarios empotrados y un almacén con caja fuerte. La doble entrada de seguridad proporciona acceso cómodo con protección añadida, ideal para negocios que requieren confidencialidad y seguridad extra.

**Sótano: Espacio versátil y bien equipado**

El amplio sótano se divide en 3 grandes estancias: vestuarios y baños para personal, gran almacén y sala de instalación eléctrica con diferenciales por elementos y estancias. Dispone de un gran espacio apto como almacén o taller de creación, permitiendo múltiples adaptaciones según tus necesidades.

**Características técnicas de calidad**

Reforma integral realizada en 2000 con excelentes calidades. Equipado con calefacción y aire acondicionado por conductos, doble entrada de seguridad elegante, cómoda y funcional, sistemas de alarma y almacén de seguridad. La distribución permite fácil modificación sin obras importantes, adaptándose a tus requerimientos específicos.

**Ubicación estratégica con tránsito constante**

Situado a pie de calle en esquina, con parada de bus en la puerta y zona comercial con tránsito constante de clientes. Perfecto para banca, despachos, joyería, galerías de arte y negocios que requieran imagen elegante y atención al público.

**Pertenencias incluidas: ** gran caja fuerte de seguridad

¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el corazón comercial de Zaragoza y llama ya a As de Pisos!