Geschaftsraum zur Miete in Avenida Avenida de Francia, Penya - Roja - Avda. Francia

Mobal Consultores traspasa restaurante de gran formato (220m2), ubicado en uno de los puntos más activos y visibles de la avenida de Francia, a escasos metros del Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés. Se trata de una localización muy consolidada dentro del mapa hostelero de Valencia, con tránsito constante durante todo el día y una fuerte presencia tanto de público local como de visitantes.

El establecimiento se encuentra totalmente operativo, con licencia definitiva de restaurante, salida de humos a fachada y una terraza exterior autorizada para 15 mesas, un elemento valioso en una zona donde la restauración tiene alta demanda y rotación continua.

El local se desarrolla sobre una planta principal rectangular, con grandes ventanales que aportan visibilidad directa desde la avenida y gran entrada de luz natural. El interior ofrece un salón amplio y diáfano, acompañado de zona de barra equipada, altillo funcional, cocina con extracción, cámara frigorífica, zonas de almacenaje y dos aseos, uno de ellos adaptado. La configuración del espacio permite trabajar cómodamente conceptos de alto volumen, restauración organizada o propuestas con servicio continuado.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva de restaurante
- Aforo interior autorizado: 80 comensales
- Terraza exterior: 15 mesas (4 comensales por mesa)
- Salida de humos: directa a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 175.000 €
- Renta mensual: 3.140 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a determinar
- IBI: a determinar
- Fianza legal: 2 mensualidades
- Garantía adicional: depósito complementario o aval bancario

** El traspaso incluye la licencia de actividad, el mobiliario y el equipamiento actualmente instalado.
** Existe la posibilidad de una actualización de la renta con un incremento de hasta el 20 %.

UBICACIÓN
El restaurante se sitúa en uno de los ejes de restauración más representativos de la avenida de Francia, rodeado de centros comerciales, grandes superficies, restaurantes consolidados y zonas de ocio. La proximidad al Centro Comercial Aqua, El Corte Inglés y el entorno de Saler ha convertido esta área en un punto de interés prioritario para franquicias y operadores del sector. Es una ubicación especialmente atractiva para proyectos que busquen visibilidad, volumen de público y estabilidad a largo plazo en una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.