Geschaftsraum zur Miete in Calle Calle de Micer Mascó, Exposició

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un bar-restaurante con licencia definitiva, ubicado en una de las zonas más consolidadas del barrio de Aragón, a escasos metros del estadio del Valencia CF. Una ubicación estratégica con elevado flujo peatonal diario y presencia consolidada de negocios de hostelería, ideal para emprender o trasladar un concepto gastronómico ya en funcionamiento.

El local cuenta con una superficie de 100 m², distribuidos íntegramente en planta baja y diseñados para favorecer una operativa cómoda y eficiente. Al acceder, encontramos una sala principal diáfana y luminosa con capacidad para 48 comensales, que ofrece un entorno versátil y adaptable a distintos formatos gastronómicos.

Dispone de una barra lateral completamente equipada con sistemas de refrigeración, tiradores de cerveza y elementos auxiliares de servicio. La cocina, ubicada junto a la barra, está dotada de equipamiento profesional y cuenta con extracción de humos directa a cubierta, garantizando plena funcionalidad y cumplimiento normativo para cualquier tipo de propuesta culinaria.

El local incluye además dos aseos y una terraza exterior autorizada con capacidad para 6 mesas. Todo el espacio se encuentra en excelente estado de conservación, listo para iniciar la actividad de forma inmediata en una zona de alta demanda hostelera.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia: Definitiva de Bar-Restaurante.
- Terraza: Homologada para 6 mesas de 4 comensales.
- Aforo interior: 48 comensales.
- Salida de humos: A azotea.

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 55.000€ (Cincuenta y cinco mil euros).
- Renta mensual: 1.300€, más impuestos (Posible incremento del 20% según la LAU).
- Gastos de comunidad: A definir.
- IBI: A definir.
- Fianza: 2 mensualidades.

UBICACIÓN
El local se encuentra ubicado junto a la calle de Micer Mascó, en pleno barrio de Aragón, conocido por su dinamismo y alta actividad comercial. Rodeado de importantes locales de hostelería, franquicias y operadores del sector, su ubicación cercana a centros universitarios y grandes oficinas lo convierte en un punto de interés estratégico.

La calle se beneficia de una amplia afluencia peatonal y vehicular, potenciada por su proximidad al Estadio del Mestalla, un eje principal del barrio. Además, está rodeado de comercios, locales de ocio y servicios, lo que refuerza su atractivo para un negocio de restauración.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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