Geschaftsraum in Valdemoro, Madrid
Valdemoro, Zona de, Estación
Espectacular Cafetería-Brunch en Traspaso 154 m², Terraza y Salida de Humos Renta inmejorable de 1.168 €/mes InmoRest Consultores presenta en exclusiva comercial esta magnífica oportunidad de traspaso: una cafetería de diseño totalmente consolidada y en pleno funcionamiento, con un concepto de negocio moderno (coffee & brunch), cuidada estética nórdico-mediterránea y una excelente facturación demostrable. Ref 1271. El espacio destaca por su luminosidad natural, grandes ventanales a la calle y un estado impecable que permite continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión en reformas ni acondicionamiento. Puntos Fuertes y Ventajas Competitivas Renta excepcional: Únicamente 1.168 €/mes, un coste operativo extraordinariamente bajo y muy por debajo de la media del mercado, garantizando un margen operativo y rentabilidad sobresalientes. Salida de humos instalada: Gran valor añadido y versatilidad gastronómica para ampliar o diversificar la carta de cocina y brunch. Terraza exterior: Espacio exterior autorizado, motor clave para la facturación de desayunos, meriendas y tardeo. Negocio rentable y probado: Facturación anual en el entorno de los 189.000 €. Decoración y equipamiento premium: Mobiliario de diseño, barra alicatada en tendencia, zona lounge y maquinaria hostelera en perfecto estado de conservación. Ficha Técnica del Inmueble Superficie total: 154 m². Distribución: Sala principal diáfana para comensales, zona de sofás/lounge, barra de servicio, aseos y zona técnica/cocina. Aforo interior autorizado: 48 personas. Licencia: Cafetería en regla. Instalaciones: Salida de humos reglamentaria y climatización. Terraza: Sí, con veladores exteriores autorizados. Sin máquinas recreativas ni compromisos laborales: Libertad total de gestión sin subrogación de personal. Condiciones Económicas de la Operación Precio de Traspaso (Cesión de negocio / maquinaria / fondo de comercio): 98.000 €. Renta mensual: 1.168 €/mes. Honorarios de intermediación: Una mensualidad de Renta. Contacte por email o llamando e indique la Ref 1271. Somos especialistas en locales de hostelería. Nota Legal y Transparencia Operación sujeta a cesión/traspaso de negocio con continuidad de contrato de arrendamiento. La información facilitada tiene carácter informativo y orientativo, no constituyendo oferta contractual vinculante. La vigencia de las condiciones urbanísticas, aforos, licencias de actividad y autorizaciones de veladores/terraza está sujeta a la comprobación de la normativa vigente municipal del Ayuntamiento correspondiente.
- 160 m²
