Fabrikhallen zur Miete in Pla de Bon Aire

Nave en alquiler en zona de la Carretera del Mig de L'Hospitalet.
La nave se entrega recién acabada, pintada y en perfectas condiciones, lista para entrar.
Superficie total de 750 m2 distribuidos en 500 m2 en la planta baja y 250 m2 en altillo de oficinas.
La mitad de la nave dispone de una altura libre entre 7 y 9 metros (al ser cubierta a dos aguas) y la otra mitad de 4,5 metros por encontrarse bajo el altillo.
El altillo cuenta con unas amplias oficinas distribuidas en cuatro grandes despachos, un open space, lavabos y cocina, todo para estrenar.
Dispone de un patio de 52 m2 en la parte posterior de la nave.
La nave tiene estructura y cerramientos de hormigón.
El altillo es de estructura metálica debidamente ignifugada y certificada.
Cubierta aislada tipo sandwich con lucernarios.
Dispone de una puerta TIR para camiones y una puerta peatonal independiente.
Sistema contraincendios mediante detectores, BIE's y cortafuegos.
Instalación eléctrica con iluminación LED totalmente nueva.
Servicios dados de alta.
Nave muy bien comunicada a tan solo dos minutos de la autovía C-31, con acceso a las Rondas de Barcelona y a la autovía A-2.
Transporte público en la zona.

English
Warehouse for rent in the Carretera del Mig area of ​​L'Hospitalet.
The warehouse is newly finished, painted, and in perfect condition, ready for immediate occupancy.
Total area of ​​750 m² distributed as follows: 500 m² on the ground floor and 250 m² on the mezzanine office space.
Half of the warehouse has a clear height of between 7 and 9 meters (due to its pitched roof), while the other half has a ceiling height of 4.5 meters because it is located under the mezzanine.
The mezzanine features spacious offices distributed into four large private offices, an open-plan area, restrooms, and a kitchen, all brand new.
There is a 52 m² patio at the rear of the warehouse.
The warehouse has a concrete structure and walls.
The mezzanine has a properly fireproofed and certified metal structure.
Insulated sandwich panel roof with skylights.
It has a TIR door for trucks and a separate pedestrian entrance. Fire protection system with detectors, fire hose reels, and firewalls.
Completely new electrical installation with LED lighting.
Utilities connected.
Warehouse in a prime location, just two minutes from the C-31 motorway, with access to the Barcelona ring roads and the A-2 motorway.
Public transport available in the area.

Français
Entrepôt à louer dans le quartier Carretera del Mig de L'Hospitalet.
L'entrepôt, récemment rénové et repeint, est en parfait état et disponible immédiatement.
Sa surface totale de 750 m² se répartit comme suit : 500 m² au rez-de-chaussée et 250 m² en mezzanine (bureaux).
La moitié de l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres (grâce à sa toiture en pente), tandis que l'autre moitié, située sous la mezzanine, offre une hauteur sous plafond de 4,5 mètres.
La mezzanine comprend quatre grands bureaux privatifs, un espace ouvert, des sanitaires et une cuisine, le tout neuf.
Un patio de 52 m² se trouve à l'arrière de l'entrepôt.
La structure et les murs de l'entrepôt sont en béton.
La mezzanine est dotée d'une charpente métallique ignifugée et certifiée.
Toiture en panneaux sandwich isolés avec puits de lumière.
L'entrepôt dispose d'une porte TIR pour les camions et d'une entrée piétonne séparée. Système de protection incendie avec détecteurs, dévidoirs de tuyaux et coupe-feu.
Installation électrique entièrement neuve avec éclairage LED.
Raccordements aux réseaux.
Entrepôt idéalement situé, à seulement deux minutes de l'autoroute C-31, avec accès au périphérique de Barcelone et à l'autoroute A-2.
Transports en commun à proximité.