Geschaftsraum zur Miete in Calle Arguijo, Encarnación - Regina

Gran oportunidad de autoempleo se traspasa tienda física y online en activo desde el año 2003. La tienda se encuentra en una ubicación inmejorable en el centro de Sevilla, muy cerca de Bellas Artes y la Seta. El local se ubicad de esquina teniendo de fachada unos 20metros y tres escaparates de 2 metros de ancho cada uno, lo cual le da luminosidad y cercanía a los viandantes.

El comercio está especializada en la venta tanto de granel como gourmet de muchas variedades de té, cafés y chocolates, así como los accesorios relacionados con, vajillas, filtros, etc...

Cuenta con clientes que están muy fidelizados de mucho años y con clientes de compra en grandes cantidades para negocios como bares, restaurantes y cafetería de la zona. Los proveedores son los mismos desde su apertura, por su ubicación tiene clientela orientada al turismo.

Negocio con experiencia en realización de catas, maridajes, talleres y cursos con personal ampliamente formado en ello.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.