Fabrikhallen zur Miete in Avenida Félix Rodríguez de la Fuente, 89, San Agustín del Guadalix pueblo

Presentamos una oportunidad única de alquiler en el Logistic Park San Agustín de Guadalix.
Con una ubicación estratégica y excelentes conexiones, este espacio logístico de más de 40,000 m² es la solución perfecta para sus necesidades de almacenamiento y distribución.
Ubicado en el Corredor Norte, una zona muy demandada por operadores logísticos de diversos sectores, este
espacio ofrece un acceso inigualable a la autopista A-1, y se encuentra a solo 35 km del centro de Madrid y 25 km del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas.
Características clave:
- Parcela de 72.044 m²
- SBA 43.225 m²
- Almacén: 38.099 m²
- Oficinas: 5.005, 05 m²
- Acceso directo a la A-1
- Flexibilidad de espacio
- Entrega en Q4 2024

El espacio se divide en módulos, cada uno con su propio almacén y oficinas, lo que permite una gran flexibilidad en términos de espacio y uso.
Especificaciones técnicas:
- Altura libre de almacenamiento mínima de 11 m
- Solera de hormigón con sobrecarga de 5T
- PCI para riesgo medio 5
- Trama entre pilares 12,00 x 29,50 m
- 38 muelles de carga y 9 muelles furgoneta
- 4 rampas de acceso, 1 por módulo
- Certificación BREEAM Excellent
- Iluminación LED.