Fabrikhallen zur Miete in Centre

*NAVE TIPO C EN RUBÍ SUR - 1.427 M² | 1 MUELLE | OFICINAS | 9,88M ALTURA*

Nave industrial con *excelente imagen corporativa* en el Polígono Rubí Sur. Ideal para logística, almacenaje y producción.

*¿Por qué esta nave?*
- *Operativa y funcional*: 1 muelle de carga para TIR + acceso rodado independiente
- *Espacio optimizado*: 1.165 m² en planta + *262 m² de oficinas en altillo* + 852 m² de patio
- *Altura clave*: *9,88 m libres* para almacenaje vertical
- *Lista para trabajar*: Vestuarios, baños, luz y agua de alta

*Ficha Técnica*
- *Total construido*: 1.427 m²
- *Superficie solar*: 2.017 m²
- *Planta Baja*: 1.165 m²
- *Altillo Oficinas*: 262 m²
- *Patio*: 852 m²
- *Altura libre*: 9,88 m

*Instalaciones*
- *Contraincendios*: BIEs
- *Estructura*: Hormigón
- *Cubierta*: Panel Sándwich
- *Accesos*: 1 Puerta TIR + 1 Peatonal
- *Muelle*: 1 para TIR

*Ubicación Estratégica - Pol. Ind. Rubí Sur*
A 15 min de *Cerdanyola, Terrassa y Sabadell*. A 23 min de *Barcelona*.
*Accesos directos*: AP-7 y C-. Conexión rápida con C-16 y A-2.
*Transporte*: Bus Urbà Rubí L6 y Tren R8 en Rubí.
*Infraestructuras*: 32 km Aeropuerto BCN | 31 km Puerto de Barcelona

CATALA

*NAU TIPUS C A RUBÍ SUD - 1.427 M² | 1 MOLL | OFICINES | 9,88M ALÇADA*

Nau industrial amb *excel·lent imatge corporativa* al Polígon Rubí Sud. Ideal per a logística, emmagatzematge i producció.

*Per què aquesta nau?*
- *Operativa i funcional*: 1 moll de càrrega per a TIR + accés rodat independent
- *Espai optimitzat*: 1.165 m² a planta + *262 m² d'oficines a l'altell* + 852 m² de pati
- *Alçada clau*: *9,88 m lliures* per a emmagatzematge vertical
- *Llesta per treballar*: Vestuaris, banys, llum i aigua d'alta

*Fitxa Tècnica*
- *Total construït*: 1.427 m²
- *Superfície solar*: 2.017 m²
- *Planta Baixa*: 1.165 m²
- *Altell Oficines*: 262 m²
- *Pati*: 852 m²
- *Alçada lliure*: 9,88 m

*Instal·lacions*
- *Contraincendis*: BIEs
- *Estructura*: Formigó
- *Coberta*: Panell Sandwich
- *Accessos*: 1 Porta TIR + 1 Vianants
- *Moll*: 1 per a TIR

*Ubicació Estratègica - Pol. Ind. Rubí Sud*
A 15 min de *Cerdanyola, Terrassa i Sabadell*. A 23 min de *Barcelona*.
*Accessos directes*: AP-7 i C-. Connexió ràpida amb C-16 i A-2.
*Transport*: Bus Urbà Rubí L6 i Tren R8 a Rubí.
*Infraestructures*: 32 km Aeroport BCN | 31 km Port de Barcelona



ENGLISH
*TYPE C WAREHOUSE IN RUBÍ SOUTH - 1,427 SQM | 1 LOADING DOCK | OFFICES | 9.88M HEIGHT*

Industrial warehouse with *excellent corporate image* in Rubí South Industrial Estate. Ideal for logistics, warehousing and production.

*Why this warehouse?*
- *Ready to operate*: 1 loading dock for trucks + independent vehicle access
- *Optimized space*: 1,165 sqm ground floor + *262 sqm of mezzanine offices* + 852 sqm yard
- *Key height*: *9.88 m clear height* for vertical storage
- *Move-in ready*: Changing rooms, restrooms, high-voltage power & water

*Quick Specs*
- *Total Built*: 1,427 sqm
- *Plot Size*: 2,017 sqm
- *Ground Floor*: 1,165 sqm
- *Mezzanine Offices*: 262 sqm
- *Yard*: 852 sqm
- *Clear Height*: 9.88 m

*Facilities*
- *Fire Safety*: Fire Hose Reels
- *Structure*: Concrete
- *Roof*: Sandwich Panel
- *Access*: 1 Truck Door + 1 Pedestrian Door
- *Loading Dock*: 1 for trucks

*Strategic Location - Rubí South Industrial Estate*
15 min from *Cerdanyola, Terrassa & Sabadell*. 23 min from *Barcelona*.
*Direct Access*: AP-7 & C-. Quick connection to C-16 & A-2.
*Public Transport*: Rubí Urban Bus L6 & Train R8.
*Key Infrastructure*: 32 km to Barcelona Airport | 31 km to Port of Barcelona