Fabrikhallen zur Miete in Gr-3424, 29, Pulianas

Complejo Industrial y Comercial en Alquiler en Pulianas (Granada)

Se ofrece en alquiler un excepcional complejo industrial y comercial ubicado en una de las zonas con mayor proyección empresarial del área metropolitana de Granada. Situado a tan solo 200 metros del acceso a Granada por el nudo de la Autovía A-44 (Salida 245 Pulianas – Güevéjar – Granada), disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales vías de comunicación.

Su emplazamiento a pie de carretera, con un elevado volumen diario de tráfico y una magnífica visibilidad desde la autovía, convierte este inmueble en una ubicación ideal para empresas que buscan combinar funcionalidad, imagen corporativa y una gran exposición comercial.

El complejo cuenta con una superficie construida de 6.261 m² sobre una parcela de 9.987 m², ofreciendo amplios espacios diáfanos y completamente independientes, adaptables a múltiples actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento.

Características principales
Naves industriales independientes y totalmente diáfanas.
Edificio principal distribuido en 4 plantas sobre rasante.
Amplia zona exterior destinada a aparcamiento y maniobras.
Acceso cómodo para vehículos industriales.
Excelente visibilidad comercial desde la autovía y la carretera de acceso a Granada.
Edificio completamente reformado en su interior.
Equipamiento e instalaciones

El inmueble dispone de unas instalaciones técnicas preparadas para el desarrollo de actividades industriales y comerciales, entre las que destacan:

Sistema de BIES (Bocas de Incendio Equipadas).
Red de rociadores automáticos contra incendios.
Barreras de protección.
Grupo de presión.
Sistema de videovigilancia CCTV.
Sistema de alarma.
Montacargas de gran capacidad.
Amplia zona de aparcamiento exterior.
Características constructivas
Uso característico: Industrial – Comercial.
Edificio de 4 plantas sobre rasante.
Buena accesibilidad.
Identificabilidad media con gran presencia comercial.
Estructura metálica de acero.
Forjados unidireccionales con viguetas de acero.
Cubierta inclinada mediante chapa de acero o panel sándwich.
Cerramientos mediante paneles prefabricados de hormigón.
Carpintería exterior de acero y aluminio con vidrio sencillo.
Calidad constructiva media.
Una ubicación estratégica

Su excelente localización permite un acceso rápido tanto al centro de Granada como a la red de autovías, facilitando la distribución de mercancías y la movilidad de clientes y trabajadores. La gran visibilidad del inmueble representa además un importante valor añadido para empresas que deseen reforzar su imagen de marca y aprovechar el constante flujo de vehículos que circulan por la zona.

Un complejo versátil, funcional y preparado para albergar proyectos industriales, comerciales, logísticos o de distribución que requieran amplias superficies, excelentes comunicaciones y una ubicación de primer nivel en el cinturón metropolitano de Granada.