Geschaftsraum zur Miete in Polán

Excelente oportunidad de alquiler para emprendedores y empresas en una ubicación destacada y de fácil acceso en Polán, situado justo enfrente del Parque de la Gilota, en una zona de amplio estacionamiento.

El local cuenta con 137 m², a los que se suma un patio comunitario de uso privativo de 63 m² que da acceso directo a un almacén independiente de aproximadamente 12 m², aportando un valioso espacio extra para desahogo o logística.

Anteriormente funcionó como disco-pub, lo que le otorga una distribución versátil y un gran potencial. Su polivalencia permite adaptarlo a cualquier tipo de actividad comercial, profesional o cambio de uso (hostelería, tienda, oficina, clínica, centro de ocio, etc.).

Características destacadas:
Espacio amplio: 137 m² adaptables a cualquier proyecto.

Patio privativo: 63 m² de patio comunitario con uso exclusivo.

Almacén adicional: ~12 m² para guardado y logística.

Posibilidad de terraza: Ideal para proyectos de hostelería o restauración gracias a su ubicación.

Ubicación y aparcamiento: Entorno agradable frente a zona verde y con muy buena disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones.

Condiciones especiales de negociación: Al necesitar actualización/reforma para adecuarlo a la nueva actividad, la propiedad está abierta a negociar un periodo de carencia en el alquiler.

¡Aprovecha las facilidades de carencia para adaptar este espacio a la medida de tu proyecto! Contacta con nosotros para más información o coordinar una visita. [IW]