Geschaftsraum an Guindalera
Guindalera, Madrid
Mercaser Grupo Inmobiliario, se alquila estupendo Local comercial que cuenta con dos esquinazos y una amplia fallada a tres calles, ubicado en la avenida Donostiarra nº 26 (antigua entidad bancaria), situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor tránsito de la ciudad, con la ventaja excepcional de dar a tres calles, lo que multiplica su visibilidad y accesibilidad. Cosnta de dos plantas, planta calle con 138 m2 y la planta sotano con 192 m2. En pleno corazón de una zona de gran afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, supermercados, equipamientos, etc. Zona consolidada con alta demanda y excelente proyección. Gracias a su ubicación prime y a que da a tres calles, el local es apto para prácticamente cualquier actividad: comercio minorista, oficina, clínicas, gimnasio, peluquería, estudio profesional, centro de formación, franquicia... Su triple frente de calle lo convierte en un escaparate natural con una visibilidad y accesibilidad que pocos inmuebles ofrecen. NO dispone de salidas de humos. Honorarios a cargo del arrendatario. Comunidad y IBI a cargo del propietario. Comunicaciones: • Metro de Madrid: o Línea 5 – Estación El Carmen (6 min a pie) o Línea 7 – Estación Barrio de la Concepción (10 min a pie) o Línea 2 – Estación Ventas (13 min a pie) • Cercanías (Renfe): o Líneas C2, C7 y C10 – Estación Madrid-Atocha, a unos 10-15 min a pie / en metro, con conexión directa a toda la red de Cercanías (Alcalá de Henares, Getafe, Leganés, etc.) • Autobús (EMT Madrid): o Parada "Avenida Donostiarra" a 1 min a pie – Líneas 21 y 48 o Parada "José Banús" a 2 min a pie – Líneas 21, 48 y 146 o Servicio nocturno: líneas N5 y N7 • Acceso en coche: o Buen acceso a la M-30 y a la A-4 / A-5 (rondas y accesos a la M-45)
- 2 bad·
- 330 m²
