Geschaftsraum an Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Triana, Centro
Se alquila amplio local comercial de 200 m2 útiles situado en Avenida Rafael Cabrera nº 8, en una de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial de Las Palmas de Gran Canaria. Una ubicación estratégica que, unida a las características del inmueble, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocio. El local cuenta con la gran ventaja de disponer de salida a dos calles, facilitando la posibilidad de organizar diferentes accesos, zonas de atención al público o áreas de servicio en función de la actividad. Su fachada de aproximadamente 7,30 metros permite crear un amplio escaparate con una excelente presencia comercial y visibilidad desde la calle. Además, cuenta con una altura aproximada de 3,25 metros, aportando amplitud y ofreciendo numerosas posibilidades a la hora de diseñar y adaptar el espacio. Por sus 200 m2 y su versatilidad, es una excelente opción para actividades como clínicas y centros sanitarios, coworking, despachos profesionales, restauración, comercio, academias, centros de estética o cualquier proyecto que necesite una ubicación céntrica y un espacio amplio y adaptable. Una oportunidad especialmente interesante para empresas y profesionales que busquen establecerse en una zona consolidada, muy transitada y con gran visibilidad en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Características principales: 200 m2 aprox. · salida a dos calles · fachada de 7,30 m aprox. · altura de 3,25 m aprox. · posibilidad de amplio escaparate · múltiples opciones de distribución y actividad. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
- 2 bad·
- 219 m²
