Geschaftsraum an El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona
REF: 7940806 Alquiler de Local Comercial de 450 m² con Gran Fachada y 3 Escaparates en Gràcia – Barcelona Inmo Olaya presenta en alquiler este amplio local comercial de 450 m² en Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, situado en una zona consolidada del distrito de Gràcia y muy próximo al Passeig de Sant Joan. El inmueble destaca por encontrarse íntegramente en planta baja, disponer de un espacio completamente diáfano y contar con una importante fachada comercial formada por tres amplios escaparates y una gran entrada a pie de calle. Actualmente se encuentra para reformar, ofreciendo al futuro arrendatario la posibilidad de diseñar una implantación completamente personalizada y adaptar el espacio a las necesidades de su actividad. Características principales Superficie construida: 450 m² Todo el local distribuido en una única planta baja Espacio completamente diáfano 3 amplios escaparates Gran entrada directa a pie de calle Importante fachada comercial 2 baños Local para reformar Distribución totalmente adaptable Próximo al Passeig de Sant Joan Aproximadamente a 5 minutos a pie de Joanic y Verdaguer Entorno residencial y comercial consolidado Buenas comunicaciones mediante transporte público Contrato de arrendamiento de 10 años 450 m² diáfanos en una sola planta Uno de los principales valores del inmueble es su configuración: 450 m² construidos íntegramente en planta baja y prácticamente sin divisiones interiores. Esta característica proporciona una gran libertad a la hora de diseñar la futura distribución, permitiendo crear zonas de atención al público, despachos, salas, áreas de exposición, espacios de trabajo o cualquier otra configuración adaptada al proyecto empresarial. Al tratarse de un local para reformar, el futuro inquilino podrá plantear una implantación desde cero y adecuar tanto las instalaciones como los acabados a su imagen corporativa y necesidades operativas. Gran fachada comercial con tres escaparates El establecimiento dispone de una amplia entrada desde la calle y tres grandes escaparates, proporcionando una excelente presencia exterior. La fachada ofrece numerosas posibilidades para trabajar la imagen de marca, exposición de producto y comunicación comercial, especialmente para operadores que valoren disponer de una superficie visible y fácilmente identificable desde el exterior. Ubicación estratégica en Gràcia El local se encuentra en Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, muy próximo al Passeig de Sant Joan y dentro de un entorno con actividad residencial, comercial y de servicios. Además, se sitúa aproximadamente a 5 minutos a pie de las estaciones de metro de Joanic y Verdaguer, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores. La combinación de transporte público, actividad de barrio y proximidad a uno de los principales ejes de la zona refuerza el atractivo comercial del emplazamiento. Un espacio adaptable a diferentes proyectos Por sus dimensiones, distribución diáfana y fachada, el inmueble puede resultar interesante para múltiples actividades comerciales, profesionales y de servicios. Sus 450 m² en una sola planta permiten desarrollar proyectos de gran formato con una distribución diseñada específicamente para cada operador. La viabilidad de cualquier actividad estará sujeta a la obtención y comprobación de las licencias y autorizaciones correspondientes. Precio y condiciones Alquiler: 8.500 €/mes + IVA Superficie construida: 450 m² Contrato de arrendamiento: 10 años Fianza: 4 meses Periodo de obligado cumplimiento: 3 años Gastos de comunidad: 166 € trimestrales, a cargo del inquilino Estado: para reformar Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en Gràcia Una propuesta especialmente interesante para empresas y operadores que busquen un local de grandes dimensiones, completamente diáfano, en planta baja y con una potente fachada comercial en una zona consolidada de Barcelona. La combinación de 450 m², tres escaparates, buena accesibilidad y libertad para diseñar una implantación a medida convierte este inmueble en una opción a valorar para proyectos que necesiten amplitud y visibilidad. Para ampliar información, consultar las condiciones del arrendamiento o concertar una visita, contacte con Inmo Olaya.
- 450 m²
