Geschaftsraum an Carrer Martí Codolar, 31, Santa Eulàlia
Santa Eulàlia, L'Hospitalet de Llobregat
Local comercial acondicionado como panadería con degustación en una zona con mucha vida de barrio Se ofrece en alquiler local comercial de 100 m², situado en la calle Martí i Codolar, junto a la calle Santa Eulàlia, en L’Hospitalet de Llobregat. Actualmente, el local está acondicionado como panadería con zona de degustación. Por su distribución, superficie y características, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales. Dispone de una buena entrada de luz natural, que proporciona un espacio agradable, visible y acogedor. Se encuentra en una zona consolidada, muy comercial y con un importante tránsito vecinal diario. En su entorno inmediato hay gimnasios, centros educativos, comercios, servicios y todo tipo de negocios de proximidad. Esta combinación genera movimiento durante gran parte del día y convierte la ubicación en una excelente oportunidad para desarrollar una nueva actividad. El local resulta ideal para comercio de proximidad, despacho profesional, academia, centro de estética, oficina, estudio o negocio vinculado al sector servicios. CONDICIONES RELATIVAS A LA ACTIVIDAD: No se admiten actividades clasificadas como C1 o C2. La implantación de una actividad C3 requeriría la instalación previa de una salida de humos, de la que el local no dispone actualmente. Asimismo, la instalación de una terraza únicamente sería posible si la actividad dispone de la correspondiente licencia C1, C2 o C3 y obtiene la preceptiva autorización municipal. Por tanto, sin una de estas licencias no se podrá solicitar ni instalar terraza. Una oportunidad para establecer tu negocio en una zona dinámica, bien comunicada y con mucha vida de barrio. Las personas interesadas en instalar una cafetería, bar o negocio de restauración deberán tener en cuenta las condiciones técnicas y administrativas actuales del local. No se admite la implantación de actividades clasificadas como C1 o C2. En consecuencia, antes de plantear la apertura de una cafetería o bar bajo alguna de estas modalidades, deberá comprobarse que la actividad proyectada sea compatible con las condiciones del inmueble y con la normativa municipal aplicable. La opción que podría estudiarse para desarrollar una actividad de restauración sería una licencia C3. No obstante, esta actividad requeriría la instalación previa de una salida de humos reglamentaria, elemento del que el local no dispone actualmente. Su ejecución, viabilidad técnica, recorrido y coste deberán ser analizados previamente por un técnico competente, además de obtenerse las correspondientes autorizaciones administrativas y, cuando proceda, comunitarias. Por tanto, cualquier interesado en instalar un bar, cafetería con elaboración de alimentos o establecimiento de restauración deberá prever la realización de las obras necesarias para dotar al local de salida de humos y adaptar las instalaciones a los requisitos exigidos para la actividad. En cuanto a la posibilidad de disponer de terraza exterior, su instalación no está incluida ni garantizada con el alquiler del local. Únicamente podrá solicitarse cuando el establecimiento disponga de una licencia de actividad de restauración compatible —C1, C2 o C3, según corresponda— y siempre que el Ayuntamiento conceda expresamente la correspondiente licencia de ocupación de la vía pública. INCLUIDO en el precio de 1.000€/mes gastos de comunidad y tributos (IBI) NO INCLUIDO + IVA - IRPF
- 1 bad·
- 100 m²
