75 Geschäftsräume zur Miete in Cercanías Embajadores, Madrid, Spanien

VER CONDICIONES ABAJO EXCELENTE LOCAL DE TRASTEROS Presentamos este excelente local en alquiler, ubicado en la zona Las Huertas. Se encuentra en una de las zonas mas turísticas de Madrid, a escasos minutos de la plaza Benavente y el famoso mercado el Rastro. El local cuenta con una superficie de 470 m2, con dos accesos distribuidos en dos plantas, planta baja y sótano, paredes de ladrillos, ventilación en todas las áreas, cámaras de seguridad, y buen estado de conservación. Ideal para emprendedores con alta demanda en la zona. Para mayor información no dude en contactar con nosotros y solicitar una cita. CONDICIONES: 2 meses de fianza 1 mes de agencia + IVA 6 meses de aval bancario o depósito de garantía En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 4.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.