Geschaftsraum an Alpedrete
Alpedrete
Se traspasa bar restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, situado en una de las mejores zonas de la Sierra Noroeste. Traspaso sólo por 40.000€! El local cuenta con un amplio espacio interior de 196 m2 y una magnífica terraza arbolada privada de 100 m2 que no incurre en costos adicionales. Su distribución incluye un salón con barra extensa, comedor para hasta 30 comensales y una terraza cubierta climatizada apta para eventos múltiples, capaz de acoger a otros 40 clientes cómodamente; además dispone del equipamiento adecuado como cocina funcional e instalaciones sanitarias. Un almacén independiente adicional ofrece facilidades logísticas ideales para el manejo eficiente del inventario tanto refrigerado como ambientalmente controlado. La accesibilidad es excepcional gracias al parking adyacente, parada bus frente al local y cercanía a estación de tren (200m). Una propuesta atractiva destinada a profesionales del sector interesados en adquirir un negocio listo para operar bajo condiciones económicas altamente competitivas. No dudes en contactar para más información venir a visitarlo! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.150€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.
- 196 m²
