Fabrikhallen zur Miete in Zona industrial

Se alquila impresionante nave industrial y logística en Pinto, construida en 2018 y en perfecto estado de conservación. Un espacio optimizado, eficiente y estratégico para potenciar tu actividad empresarial.
Espacio y Distribución:
• Superficie total construida: 4.500 m² distribuidos en dos plantas a pie de calle, con una imponente fachada lineal de 56 metros.
• Planta principal: 3.500 m² de nave completamente diáfana con una altura libre de 15 metros y 600 m² destinados a oficinas, vestuarios y comedor.
• Entreplanta: 400 m² adicionales de oficinas listas para entrar.
• Parcela total: 10.000 m² que ofrecen un excelente espacio de maniobra y almacenamiento exterior.
• Instalaciones y Eficiencia Energética:
• Climatización Premium: Oficinas totalmente climatizadas y zona de nave equipada con suelo radiante/refrescante.
• Autoconsumo Solar: Instalación fotovoltaica de 100 kW con batería propia + 150 kW de potencia contratada (ideal para cualquier industria).
• Conectividad y Energía: Anillo de fuerza y fibra perimetral en toda la nave con cuadros secundarios cada 10-15 metros.
• Accesos y Logística:
• 5 accesos independientes para vehículos: 2 muelles de carga, 2 entradas frontales para tráileres y 1 portón trasero para optimizar los flujos de carga.
• Maquinaria pesada: Estructura preparada para la instalación de puente grúa de hasta 10 toneladas.
• Seguridad y Normativa:
• Nave exenta de certificado energético, adaptada a Tipo C (Riesgo Medio).
• Equipada con sistema de detección de incendios, BIES, alarma de seguridad y circuito cerrado de televisión. 4 aseos completos.
• Ubicación Estratégica:
Conexión inmejorable a pie de la Radial 4 (Madrid – Ocaña) y a solo 5 minutos de las principales arterias logísticas: la Autovía de Andalucía (A-4) y la Autovía de Toledo (A-42).