UBICACIÓN: Local comercial situado en primera línea del Polígono de Son Valentí, Palma, en una ubicación de elevada visibilidad desde uno de los principales ejes de circulación de la zona. Se encuentra junto al entorno de Son Moix, próximo a grandes superficies comerciales y a pocos metros de los accesos a la Ma-20, permitiendo una conexión rápida con el centro de Palma, Vía de Cintura, Can Valero, Son Castelló y el resto de la red viaria principal. Entorno consolidado de carácter comercial y empresarial, especialmente adecuado para actividades que requieran visibilidad, fácil acceso en vehículo y superficies de gran formato. DESCRIPCIÓN: Local comercial de 1.840 m² distribuido en planta baja de 710 m² y planta sótano de 1.130 m². Cuenta además con un patio delantero comunitario de uso privativo. La planta baja presenta una configuración predominantemente diáfana y una altura aproximada de 5,80 m, proporcionando una importante volumetría interior y permitiendo adaptar el inmueble a diferentes configuraciones comerciales, showroom, exposición, gimnasio, clínica o actividades similares. Destaca especialmente su amplia fachada acristalada de 17,13m aprox, que aporta elevada visibilidad comercial y entrada de luz natural. El inmueble dispone de acceso interior al sótano mediante escalera peatonal. La planta sótano cuenta además con posibilidad de acceso para vehículos a través de la rampa del aparcamiento comunitario, facilitando operaciones de carga, descarga y almacenamiento vinculadas a la actividad. El sótano dispone de una altura aproximada de 4,20 m. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento adicionales en el mismo edificio, sujetas a disponibilidad y condiciones independientes. Dispone además de varias salidas de evacuación. Por superficie, altura, fachada y visibilidad, se trata de un inmueble especialmente indicado para retail de gran formato, exposición, mobiliario, automoción, gimnasio, centro sanitario, showroom o actividades comerciales que requieran una fuerte presencia corporativa. PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE CON NUESTROS ASESORES. Ref. L-1265