Geschaftsraum zur Miete in Calle Mayorazu, Fozaneldi - Tenderina

Se vende magnífico local comercial situado entre las calles Miguel de Unamuno y Mayorazu, en una excelente ubicación y con amplias posibilidades para múltiples actividades comerciales, oficinas, clínica, academia, gimnasio, supermercado, exposición o centro de servicios.

Distribución y superficie

El local se distribuye en dos plantas comunicadas mediante dos escaleras interiores, una principal y otra de servicio.

Superficie total registral: 1.886 m².
Planta baja: 1.121 m².
Planta superior: 765 m².
Accesos

Dispone de excelentes accesos independientes:

Dos salidas directas a la calle Miguel de Unamuno desde la planta superior.
Tres salidas directas a la calle Mayorazu desde la planta baja.
Una de las salidas permite la entrada y salida de vehículos, previa la correspondiente autorización municipal.
Estado y características

El inmueble está formado por cinco fincas registrales integradas en las comunidades de propietarios de Miguel de Unamuno nº 3, nº 5 y nº 7.

Según los estatutos de la comunidad, los propietarios del local tienen plena autonomía para el mantenimiento y modificación de la fachada correspondiente a la planta baja, sin necesidad de autorización del resto de propietarios, asumiendo únicamente los gastos de dicha fachada.

El local dispone de:

Calefacción individual e independiente en ambas plantas.
Sistema de alarma y detección de incendios.
Montacargas entre la planta baja y la planta superior.
Instalación informática con tomas de conexión distribuidas por el suelo en ambas plantas.
Cinco aseos (dos en planta baja y tres en planta superior).
Tres despachos, uno de ellos equipado con una caja fuerte empotrada de gran capacidad.
Dos amplias salas de juntas.

Un inmueble de grandes dimensiones, perfectamente acondicionado y preparado para iniciar la actividad con mínimas adaptaciones, gracias a su excelente distribución, sus múltiples accesos y su completo equipamiento.