Fabrikhallen zur Miete in Rio Mao, 24, San Rosendo

Se alquila nave industrial/comercial de 450 m2 en Calle Río Mao, en el barrio del Veintiuno, en Ourense. Se trata de una ubicación estratégica dentro de un entorno urbano consolidado, con gran visibilidad y excelentes accesos, lo que facilita tanto la operativa logística como la captación de clientes. Su conexión rápida con las principales vías de comunicación de la ciudad permite una movilidad ágil de mercancías, proveedores y personal.
El entorno inmediato combina actividad industrial, comercial y residencial, con presencia de gasolineras, talleres, pequeñas empresas, comercios de proximidad y viviendas, lo que genera un flujo constante de tránsito y refuerza su potencial para negocios con atención al público o actividad continua. El barrio del Veintiuno es una de las zonas habituales de implantación de empresas en Ourense por su equilibrio entre accesibilidad, servicios y dinamismo económico.
La nave cuenta con 450 m2 de superficie, con un diseño amplio, diáfano y muy versátil, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de actividad: industrial, comercial, logística o de servicios.
Distribución:
-Espacio principal diáfano, ideal para trabajo, exposición o almacenamiento
-Oficina independiente, destinada a gestión administrativa o atención al público
-2 baños para personal y clientes
-2 zonas de almacenaje, útiles para material, stock o herramientas

Características y equipamiento:
-Persiana eléctrica de acceso
-Vado autorizado para carga y descarga
-Corriente trifásica, adecuada para maquinaria industrial
-Iluminación LED eficiente
-Desagües operativos

Se trata de un inmueble totalmente acondicionado y listo para entrar en funcionamiento, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Su amplitud, accesibilidad y equipamiento lo convierten en una opción interesante tanto para empresas consolidadas como para nuevos proyectos en Ourense.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta nave puede ofrecer a tu negocio.