Geschaftsraum zur Miete in Calle Pucha la, Nules

**LOCAL EN ALQUILER JUNTO AL MERCADO DE NULES – FUNCIONAL, VERSÁTIL Y LISTO PARA ENTRAR**

Se ofrece excelente **local en alquiler** en la zona del Mercado de Nules, una opción ideal para quienes buscan un espacio práctico, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso.

La propiedad cuenta con una superficie construida de **47 m2**, ofreciendo espacio más que suficiente para dos vehículos de gran tamaño, además de permitir almacenamiento adicional o adaptarse a diferentes necesidades según el uso que se le quiera dar.

El local se encuentra en **estado óptimo**, listo para su uso inmediato sin necesidad de reformas. Como valor diferencial, dispone de una **pequeña cocina y un aseo**, lo que amplía enormemente sus posibilidades: desde uso como garaje funcional hasta espacio polivalente para ocio o almacenamiento.

Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: situado junto al Mercado de Nules, en una zona bien comunicada mediante transporte público, con cercanía a paradas de autobús y estación de tren, facilitando el acceso y la movilidad en el día a día.

Además, está rodeado de servicios esenciales como **colegios, zonas recreativas y áreas infantiles**, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda en un entorno consolidado y con vida.

A tan solo **5 km del mar Mediterráneo**, este local combina la comodidad urbana con la cercanía a la costa.

✨ **Una oportunidad en alquiler versátil y funcional**, perfecta para quienes buscan un espacio práctico, bien ubicado y listo para utilizar desde el primer día.

**No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.**

CONSULTANOS DISPONIBILIDAD DE ALQUILER. (NO PEÑAS)

INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)

(*) Cláusula Informativa de Costes

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y demás normativa aplicable en materia de transparencia y protección de consumidores, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos ni los tributos derivados de la compraventa.

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las características del inmueble. Dicho impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral.

Los gastos notariales se determinarán según el arancel oficial establecido en la normativa vigente, y los gastos registrales conforme al arancel del Registro de la Propiedad.

Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.

Para más información, se recomienda consultar con la administración competente.