Geschaftsraum zur Miete in Paseo Paseo Arroyomolinos, Suroeste - Zona Hospital

Se ofrece en alquiler un activo comercial de gran formato y máxima representatividad en una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial del suroeste de Madrid. Un inmueble ampliamente reconocido y consolidado en la comarca que destaca tanto por su imponente escala como por su excelente infraestructura exterior.

El inmueble dispone de una superficie útil aproximada de 5.500 m2, caracterizada por sus espacios amplios, diáfanos y de gran altura libre bajo viga, lo que brinda una versatilidad absoluta para cualquier proyecto empresarial. Uno de sus elementos más diferenciales es su zona exterior privada, que cuenta con una dotación de 145 plazas de aparcamiento exclusivas, garantizando un acceso cómodo y fluido tanto para grandes flujos de clientes como para flotas corporativas y vehículos de transporte. Asimismo, el edificio incorpora accesos rodados independientes y muelles adaptados para facilitar las maniobras de carga y descarga de mercancías pesadas.

En cuanto a sus posibilidades de explotación, el espacio resulta idóneo tanto para mantener la continuidad de su actividad histórica como para implantar nuevas líneas de negocio. Por un lado, permite aprovechar de inmediato el arraigo comercial y la clientela ya fidelizada durante años como punto de destino para grandes superficies de bazar, hogar, decoración y alimentación. Por otro lado, sus dimensiones y su amplio recinto exterior lo convierten en una sede inmejorable para un concesionario oficial de automoción, aunando sala de exposición cubierta (showroom), área de posventa y taller con una gran campa para vehículos de ocasión y entrega. Del mismo modo, su estructura encaja a la perfección con operadores de supermercados o hipermercados, centros deportivos cubiertos o hubs logísticos de distribución urbana.

La localización estratégica en Móstoles añade un valor competitivo fundamental gracias a sus conexiones directas e inmediatas con los principales ejes de comunicación de la Comunidad de Madrid, entre ellos la autovía A-5, la autopista de circunvalación M-50 y la R-5. Esta ubicación garantiza no solo un acceso rápido desde Madrid capital y municipios vecinos como Alcorcón, Arroyomolinos o Fuenlabrada, sino también un alcance directo a una masa crítica de más de 450.000 residentes en su área de influencia inmediata.

El activo se encuentra disponible para su comercialización inmediata, ofreciendo flexibilidad en la formalización de contratos a largo plazo y la posibilidad de estudiar adaptaciones o modulaciones según las necesidades específicas del operador interesado. Se invita a inversores, marcas y departamentos de expansión a contactar para concertar una visita técnica y recibir la documentación completa.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
La renta indicada no incluye suministros ni otros gastos asociados a la vivienda, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Las condiciones del arrendamiento (duración, fianza y garantías adicionales) se ajustarán a la normativa vigente.
La agencia podrá ofrecer servicios de gestión y asesoramiento orientados a facilitar la entrada y estancia en la vivienda, informándose de sus condiciones en el momento oportuno.