Fabrikhallen zur Miete in N/a, -1, Crucero - Aquende

Plataforma logística en proyecto que será el almacén logístico más grande de España con aproximadamente 134.000 m² repartidos en dos naves con certificado BREEAM Very Good.

El proyecto está ubicado a 5 km de Miranda de Ebro, en el polígono industrial de Ircio y puede acoger un proyecto de llave en mano.

Superficies de las naves:
NAVE A
Total construido: 62.182 m²
Planta baja: 60.418 m²
Oficinas P0: 1.764 m²

Posibilidad de dividir en hasta 4 módulos de 14.387 m² por módulo

NAVE B
Total construido: 70.905 m²
Planta baja: 67.372 m²
Oficinas P0: 1.766 m²
Oficinas P1: 1.766 m²

Posibilidad de dividir en hasta 4 módulos de 17.147 m² por módulo

Características:

-Altura libre 11m
-Sobrecarga solera: 8T puntual 6TN/m² carga repartida
-Rociadores ESFR K25 (Según norma NFPA)
-Carga de fuego para actividades de Riesgo Medio Nivel 5
-Placas Solares (100 KW por nave)
-Certificado BREEAM Very Good
-Potencia eléctrica: 35 W/m²
-Iluminación LED/BMS y 4% de luz natural
-156 Muelles de carga (Nave A: 72 / Nave B: 84)
-Playa de maniobras: 35m
-1.292 Plazas para coches (3% con cargador eléctrico)

Disponibilidad: NAVE A en Q3 2024

Accesos:
Buenos accesos a las autopistas AP-68 (Bilbao - Zaragoza) y AP-1 (San Sebastián - Madrid)

El polígono de Ircio goza de una ubicación estratégica que conecta la región del norte de España con Madrid. El proyecto está a solo 7 km de una terminal ferroviaria que ofrece conexiones semanales con el puerto de Alicante y Barcelona. Además, Miranda de Ebro forma parte del Corredor Atlántico Europeo, una arteria principal de la red ferroviaria europea que combina 11 corredores diferentes para conectar mercados, transporte de mercaderías y servicios a través de una red internacional ferroviaria.

Renta sujeta a cambio. Consultar renta actualizada.