Geschaftsraum zur Miete in Carrer Celleters, 30, Son Ramonell - Es Figueral

Se alquila nave industrial representativa y de gran capacidad operativa en el Polígono Industrial de Marratxí, ubicada en Calle Celleters 30.

Características destacadas:

Parcela totalmente circular: El solar cuenta con un vial perimetral que rodea por completo la edificación, permitiendo una circulación continua alrededor de la nave.

Configuración idónea para agencias de transporte, logística, maniobra de camiones de gran tonelaje, tráileres y circuito de carga y descarga.

Nave principal de gran volumen: 1.231 m² cubiertos con una altura libre útil de 15 metros en la zona central, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento en altura.

Oficinas integradas en dos plantas: Área administrativa distribuida en dos alturas, con despacho de dirección, oficina general, despacho de jefatura, almacén y aseos.

Parcela exterior de nave libre: 1.247 m² de terreno privativo despejado para estacionamiento, acopio o maniobra.


CONDICIONES ECONÓMICAS Y CONTRACTUALES

Desglose de renta:

Nave cubierta de 1.231 m² a 12,50 €/m²/mes (15.387,50 €) más parcela exterior libre de 1.247 m² a 4,00 €/m²/mes (4.988,00 €).
Renta total en base imponible de 20.375,50 €/mes (+ IVA).

Duración de contrato: 5 años preferentes con 3 años de obligado cumplimiento.

Garantía: Fianza equivalente a 3 meses de renta.

DISPONIBILIDAD

Fecha oficial: 1 de octubre de 2027 (vencimiento de contrato actual el 30 de septiembre de 2027).

Entrada anticipada: Existe total disponibilidad y conformidad por parte de los inquilinos actuales para acordar la finalización anticipada si el nuevo operador precisa entrar antes.

CONTACTO DIRECTO

Trato directamente con la propiedad. Abstenerse estrictamente agencias inmobiliarias.