261 Geschäftsräume zur Miete in Zona Norte de Madrid, Spanien

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AVENIDA DE ESPAÑA, NUEVO TRES CANTOS. (no apto para actividades que la requieran). 98,37 m² | Hasta 6 meses de carencia | Disponibilidad inmediata La oportunidad de establecer tu negocio en el corazón del nuevo desarrollo de Tres Cantos Magnífico local comercial situado en la Avenida de España, el principal eje comercial de Nuevo Tres Cantos, una zona en plena expansión residencial y empresarial que se está consolidando como uno de los principales focos de crecimiento del municipio. Su excelente ubicación, rodeada de promociones de viviendas de nueva construcción, zonas verdes, centros educativos y equipamientos deportivos, garantiza un flujo constante de residentes y potenciales clientes. A escasos metros se encuentran el Complejo Deportivo Parque Norte, el Metropolitan Park y el Parque Ciudad de los Niños, generando una gran afluencia diaria de familias, deportistas y vecinos. Los locales se encuentran en el mismo lado de la avenida que estos equipamientos, ofreciendo una magnífica visibilidad y un cómodo acceso peatonal. Solo quedan los dos últimos locales disponibles, compartiendo edificio con negocios ya implantados como la clínica dental Nieto y Llorens y el establecimiento de restauración Brasil Açai, reflejo del atractivo comercial que está adquiriendo esta ubicación. Características del Local 2 • Superficie construida: 98,37 m². • Local en bruto, ideal para adaptar a cualquier actividad comercial o profesional. • Distribución completamente diáfana. • Acceso directo desde la calle. • 1 entrada. • Hasta 2 amplios escaparates. • Zona exterior privativa del ancho de la fachada y 3 metros de fondo, ideal para terraza, exposición o zona de atención al público. • Edificio de nueva construcción (2024). • Sin salida de humos (no apto para actividades que la requieran). • Instalaciones disponibles: • Llave de corte. • Cuadro eléctrico. • Registro de red. • Arqueta de saneamiento. Condiciones económicas • Alquiler: 2.800 €/mes (IVA no incluido). • Fianza: 2 mensualidades. • Hasta 6 meses de carencia para facilitar la adecuación e implantación del negocio (consulte condiciones). También disponemos del Local Nº 1, situado justo al lado, con una superficie de 98,04 m² y un precio de 2.500 €/mes. Visitas Además de la visita presencial, disponemos de un completo tour virtual 3D, desde el que podrás recorrer el local libremente como si estuvieras dentro, pasear por todos los espacios, tomar medidas, ampliar cualquier detalle y planificar la distribución de tu negocio antes de visitarlo. También puedes solicitar el vídeo del local por WhatsApp. Contacto: Emiliano Correa 602 250 283 (también WhatsApp) Horario de atención • Lunes a viernes. • Mañanas: 09:30 a 14:00. • Tardes: 17:00 a 20:00. Disponibilidad inmediata. Solicita tu visita presencial, el tour virtual 3D o el vídeo por WhatsApp y descubre todo el potencial de este magnífico local comercial en una de las mejores ubicaciones de Nuevo Tres Cantos.