Geschaftsraum zur Miete in Isabel Baeza, Puerta Bonita

Local diáfano de 102m2 con una entreplanta añadida a la que se accede mediante una escalera donde se sitúa el despacho. Tiene una altura de 4,60m, 16 m de fondo y el ancho del portón es de 3m dando comodidad para carga y descarga.
Está ubicado a pie de calle a escasos metros de la estación de metro Opiñel, Carabanchel ( Madrid).
El local tiene entrada por portal del edificio así como por el portón a pie de calle.
Tiene un aseo, luz natural mediante claraboyas ( una de ellas abatible) y ventilación forzada por extractor.
Este local fue un taller de carpintería de y por ello cuenta con grúa polupasto en techo y estanterías de hierro en las paredes y maquinaria que se dejaría o se retiraría en función de las necesidades o intereses del arrendatario ( sin coste adicional).


El inmueble ofrece una excelente oportunidad para inversores que deseen adaptar el espacio a diferentes usos (oficinas, coworking, almacén, taller, etc. ). Su ubicación en vía de comunicación urbana y el tamaño del local lo convierten en un activo versátil con potencial.
El espacio se encuentra en bruto, listo para que se realicen las obras de acondicionamiento según el proyecto que se decida. Se presenta como una pizarra en blanco para inversores que buscan crear un entorno moderno y flexible:
Distribución amplia que permite zonificar el espacio (por ejemplo salas de reuniones, despachos, zona coworking, archivo/ almacén).
Acceso desde calle, lo que favorece uso profesional, de atención al público o logística.
Llámanos y visita con nosotros!