Geschaftsraum zur Miete in Calle de Pinos Baja, Valdeacederas

LOCAL CON ACCESO DE VEHÍCULOS + OFICINA LUMINOSA EN VALDEACEDERAS

Se alquila local versátil a pie de calle en Valdeacederas, ideal para negocio que combine operativa y atención profesional: almacén, logística ligera, oficina con apoyo de stock o actividad técnica.

El inmueble destaca por su entrada independiente para vehículos (vado) y su distribución funcional, que permite separar claramente la zona de trabajo de la zona de oficina.
Distribución:
Sala principal de aproximadamente 75 m², con acceso directo para vehículos y peatones
Zona de oficina independiente, equipada con aire acondicionado y calefacción
Cinco ventanas, que aportan excelente luz natural
Aseo completo con ducha
Espacio adicional de almacén
Tragaluz en la zona posterior que mejora la iluminación

Características técnicas:
Instalación eléctrica trifásica
Cableado bajo tubo metálico (mayor seguridad y durabilidad)
Local en esquina, con buena visibilidad y fácil acceso

Ubicación:
Situado en el barrio de Valdeacederas, dentro de Tetuán, con excelente conexión y todos los servicios alrededor.
Metro Valdeacederas (L1)
Metro Tetuán (L1)
Rápido acceso a Paseo de la Castellana

IDEAL PARA:
Empresas de distribución o almacenaje urbano
Autónomos que necesiten espacio + oficina en un mismo punto
Taller técnico, estudio creativo o negocio de servicios

CONDICIONES:
1 mes de renta en curso
2 meses de fianza legal
1 mes de honorarios de intermediación + IVA

Gastos de suministros, vado y tasas de residuos a cuenta del arrendatario.