Geschaftsraum zur Miete in Calle Batalla de Matanza, 15, Chapín - Campus Universitario - Navinco

Situado en planta baja de la calle Batalla de Matanza número 15 de Jerez de la Frontera.
Tiene acceso comercial por puerta de chapa metálica de 1,40 metros de ancho y amplio ventanal al exterior. El acceso a almacén se realiza por puerta de chapa metálica de 2,20 metros de ancho.
Este local comercial en planta baja ofrece una superficie construida de 60 metros cuadrados aproximadamente, distribuidos de manera funcional para distintas actividades comerciales. Cuenta con un baño, lo que aporta comodidad para el personal y clientes. El inmueble tiene más de 50 años de antigüedad y se mantiene en buen estado de conservación, garantizando su uso inmediato sin necesidad de reformas.
La ubicación exterior permite una buena visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que favorece la entrada de clientes y la recepción de mercancías. Dispone también de una plaza de garaje, facilitando el estacionamiento para el propietario o socios comerciales.
Los gastos de comunidad/agua están entre 10 y 20 euros, un coste moderado que contribuye al mantenimiento de las zonas comunes del edificio. El precio de alquiler se sitúa en 790 euros mensuales, ajustado al mercado actual para este tipo de propiedad en la zona.
Este local se encuentra en el distrito de Noreste, que dispone de diversas vías de comunicación y servicios próximos, facilitando tanto el acceso como la operatividad del negocio. La zona presenta un entorno urbano consolidado que puede atraer a una clientela diversificada.
Cerca de la estación de tren y bien conectad0 con transporte público. Situado a 5 minutos del centro de Jerez de la Frontera, prácticamente junto al Estadio Chapín, muy cerca del Parque de Bomberos y a 2 minutos de la P