Geschaftsraum zur Miete in Santa Eugènia, Santa Eugènia

Te gustará saber:
· Local en lloguer a Santa Eugènia, Girona, amb espai d'emmagatzematge i despatx.
· Situat en planta baixa al Carrer Travessera de Santa Eugènia, 11, amb el carrer de Costabona.
· Espai de 395 m² construïts i en bon estat.
· Distribució tipus magatzem amb grans zones diàfanes d'entrada, ampli espai d'emmagatzematge, despatx independent i 1 bany.

Es especial por:
· Destaca per la seva ubicació a peu de carrer en una zona amb gran visibilitat i pas de gent.
· La seva distribució àmplia i versàtil permet adaptar-lo fàcilment a diferents usos comercials.
· Compta amb dos accessos, el principal amb rampa a l'interior del local des del carrer Travessera de Santa Eugènia i l'altre accés sense rampa des del carrer Costabona.
· Es troba en bon estat i ofereix un entorn pràctic i funcional per començar a treballar des del primer dia.
· És un local interior que disposa de vàries parets de façana que es poden reobrir per obtenir accés de llum exterior.

Condiciones:
· Renda mensual: 1.200 €/mes (+ IVA - Retenció).
· Despeses addicionals: Comunitat i IBI no inclosos en el preu (a càrrec del llogater).
· Honoraris d'agència: A càrrec del llogater (1 mes de renda + IVA).
· S'actualitzarà anualment per IPC.
· 2 mesos de fiança i 4 de garanties addicionals, subjectes a la solvència del llogater.
· Impostos: La Garantia Addicional tributa un 1% per l'Impost de Transmissions Patrimonials (TPO), cost que va a càrrec del llogater.
· Disponibilitat a partir del 30 de setembre.
· Contracte d'1 any prorrogable a 5 amb 2 anys d'obligat compliment.
· Imprescindible acreditar solvència econòmica (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi.
· En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals).
· Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu s'incrementarà en:
· Impostos: IVA (21%), Retenció d'IRPF corresponent segons el perfil de l'arrendatari i ITP sobre Garanties (1% sobre l'excés de fiança).
· Agent col·legiat nº1011
· CEE: 0YY1K674