Geschaftsraum zur Miete in Perales del Río

NAVE INDUSTRIAL EN PERALES DEL RÍO CON MUCHAS POSIBILIDADES PARA EMPRENDIMIENTO O NEGOCIO. LA NAVE ESTÁ DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, OFRECIENDO UN ESPACIO FUNCIONAL Y VERSÁTIL PARA DIFERENTES TIPOS DE ACTIVIDAD.

EN LA PLANTA BAJA, QUE ES LA ZONA DE ACCESO PRINCIPAL A LA NAVE, ENCONTRAMOS UNA AMPLIA ZONA DE ALMACÉN. PASANDO UNA SEGUNDA PUERTA INTERIOR, SE ACCEDE A UNA PEQUEÑA SALA DE ENTRADA QUE DA ACCESO A UN BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA, ADEMÁS DE UNA ESTANCIA INDEPENDIENTE IDEAL COMO TRASTERO O ZONA DE ALMACENAJE.

EN LA PLANTA SUPERIOR DISPONE DE DOS SALAS INDEPENDIENTES, UNA DE ELLAS EQUIPADA CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR Y CON ACCESO A LA PARTE ALTA DE LA NAVE.
LA NAVE CUENTA CON PUERTA MANUAL DE ACCESO Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE SEPARAR CÓMODAMENTE LA ZONA DE ALMACÉN DE LAS OFICINAS O ÁREA DE TRABAJO.

SE ENCUENTRA DENTRO DE UN COMPLEJO CON VIGILANCIA 24 HORAS Y SERVICIO DE CONSERJERÍA, LO QUE APORTA SEGURIDAD Y COMODIDAD EN EL DÍA A DÍA. ADEMÁS, INCLUYE PLAZA DE GARAJE PRIVADA EN EL PARKING DEL CENTRO.
ESTÁ UBICADA EN UNA ZONA CON BUENA AFLUENCIA DE PERSONAS, RODEADA DE SERVICIOS Y CON SUPERMERCADO CERCANO. DISPONE DE FACILIDAD DE APARCAMIENTO TANTO EN EL EXTERIOR COMO EN EL PATIO INTERIOR DEL RECINTO DE NAVES, OFRECIENDO ESPACIO ADICIONAL PARA VEHÍCULOS SIN PROBLEMAS DE ESTACIONAMIENTO.

EL PRECIO INDICADO NO COMPRENDE LOS TRIBUTOS (IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES O AJD QUE DEBERÁN ABONAR ARRENDADOR Y ARRENDATARIO). SERÁ NECESARIO APORTAR UN AVAL BANCARIO COMO GARANTÍA ADICIONAL PARA LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO, EL PAGO DEL 50% DE LOS GASTOS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, DEBERÁN ENTREGARSE DOS MESES DE FIANZA LEGAL Y LA COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN DE LA AGENCIA, QUE SATISFACE EL INQUILINO, Y QUE ASCIENDE A UNA MENSUALIDAD MÁS I.V.A., TODO SOBRE EL PRECIO FINALMENTE FIJADO DE ALQUILER.
EL INQUILINO SE SOMETERÁ A ESTUDIO PREVIO POR UNA ENTIDAD ASEGURADORA.
AREA INMOBILIARIA LOS ROSALES S.L.U, AGENCIA INMOBILIARIA INSCRITA EN EL RAIN CON EL Nº 000368/19.